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その他＜首里石嶺町／庭付き新築分譲住宅／長期優良住宅＞サンエー経塚シティまで車で9分！耐震・耐風・劣化対策・省エネ等で高等級を取得！
売買一戸建て那覇市首里石嶺町4丁目 4LDK
価格 5,480万円
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物件情報
| 価格 | 5,480万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK ( 洋6.7 洋6 洋6 洋4.7 LDK15.8) | ||
| 建物面積 | 100.4m² / 30.37坪 | 土地面積 | 161.7m² / 48.91坪 |
| 私道負担 | - | 築年月 | 2025年08月(新築) |
| 駐車場 | 3台 並列 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 相談 | 接道方向 / 道路幅員 | 北4.3m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層 | 建物構造 | 木造 |
| 取引態様 | 仲介 | 所在地 | 那覇市首里石嶺町4丁目 地図 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | 交通 | 【モノレール】てだこ浦西駅: 徒歩約14分 【バス停】幸地入口: 徒歩約6分 |
| 価格備考 | - | ||
| 更新日 | 2025/07/12 | 公開期限 | 2025/07/25 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 省エネ給湯器 、 浄水器 、 IHコンロ 、 対面式キッチン（カウンターキッチン） 、 システムキッチン |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 シャンプードレッサー 、 独立洗面所 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 、 浴室1坪以上 、 トイレ２ヶ所 、 温水洗浄便座 |
| セキュリティ | インターフォン 、 TVホン（TVモニタ付インターホン） |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 |
| 収納 | シューズボックス 、 床下収納 、 全居室収納 |
| 立地・土地特徴 | 整形地 |
| 建物設備 | 上水道 、 下水道 、 都市ガス 、 オール洋間 、 庭付き |
| 構造 | バリアフリー 、 制震構造 、 免震構造 、 耐震構造 、 外断熱工法 、 長期優良住宅 、 全室２面採光 |
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書 、 建設住宅性能評価書（新築時） 、 フラット35・S適合証明書あり 、 新築時・増改築時の設計図あり |
| 設備備考 | 設備表記は図面と現況が相違する場合がございます。図面及びチラシ、WEB上の表記と現地及び仕様書等の表記が異なる場合は現況優先となります。ご契約後、お客様の別途費用により取付け可能な設備工事がございますので、詳しくはお問合せください！物件は販売中につき、お申込み及びご契約予定、ご契約済みとなる場合がございますので、予めご承知おきください。 |
物件備考
| 備考 | ★ここがポイント★ ①下記住宅性能表示制度5分野7項目において最高等級を取得！ ・耐震（倒壊防止） ・耐震（損傷防止） ・耐風（倒壊・損傷防止） ・劣化対策 ・一次エネルギー消費量（省エネ） ・維持管理 ・ホルムアルデヒド発散（空気環境） ②設計性能評価取得済！ 評価内容：地震に対する強さや省エネルギー性能などの各種性能 ③建設性能評価取得予定 評価内容：構造の安定、火災時の安全など （建築工事が完了した後に取得する予定です） ④長期優良住宅認定！ 長期優良住宅とは、住宅を長く良い状態で長持ちさせるために決められた基準で設計・申請し、 都道府県知事もしくは市町村長に認定された住宅をいいます。 ⑤フラット35S 金利Aタイプ フラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などの優れた住宅を取得する際に、 フラット35の借入金利を一定期間引き下げる制度です。 フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用（税込88,000円）が掛かります。 ●校区 ・那覇市立石嶺小学校：800m／徒歩約10分 ・那覇市立石嶺中学校：1400m／徒歩約18分 ●周辺施設 ・モスバーガー首里石嶺店：400m／徒歩約5分 ・ファミリーマート 浦添前田店：450m／徒歩約6分 ・ドラッグイレブン 首里石嶺店：500m／徒歩約7分 ・浦添総合病院：850m／車で約3分 ・てだこ浦西駅：1.1km／徒歩約14分 ・ヤマダデンキ テックランド てだこ浦西店：1.4km／車で約4分 ・サンエー経塚シティ：2.5km／車で約9分 ■現況: 未着工 ■建築確認番号: 第R07SHC105927号 |
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