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その他 🌈最終１棟🌈RC造でこの価格は必見！ 土日オープンハウス開催🌈13：00～17：00
【RC住宅のメリット】● 地震に強い● 高い遮音性・防音性がある● 耐火性がある● メンテナンス性が高い
● デザインの自由度が高い● 耐用年数が長く、資産価値が目減りしにくい
木造住宅に比べた耐久年数の長さやメンテナンスコストの低さを考えると、RC住宅は住宅のトータルコストとしては決して高くないと思います。特に、最近は家を長く持たせて子どもや孫に引き継ぎたいと考える人も増えています。木造住宅の場合は、建て替えが必要になるケースが多いですが、RC住宅はそのまま次世代に引き継げます。
売買一戸建て宜野湾市嘉数3丁目 3LDK
価格 4,680万円
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物件情報
| 価格 | 4,680万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ( 洋4.5 洋4.5 洋8 LDK16.3) | ||
| 建物面積 | 94.54m² / 28.6坪 | 土地面積 | 103.14m² / 31.19坪 |
| 私道負担 | - | 築年月 | 2025年06月(新築) |
| 駐車場 | 2台 並列 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 相談 | 接道方向 / 道路幅員 | 北東4m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第一種低層 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 取引態様 | 仲介 | 所在地 | 宜野湾市嘉数3丁目 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | 交通 | 【モノレール】てだこ浦西駅: 徒歩約41分 【バス停】真栄原: 徒歩約16分 |
| 価格備考 | - | ||
| 更新日 | 2026/05/19 | 公開期限 | 2026/06/01 |
この物件の設備・条件
| 設備備考 |
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物件備考
| 備考 | RC造は、木造や鉄骨造に比べると、メンテナンス性が高いといわれています。財務省令の法定耐用年数をもとに比較すると、以下の通りです。 【材質別の法定耐用年数】 ● 鉄筋コンクリート造：47年 ● 鉄骨造：34年 ● 木造：22年 法定耐用年数だけを見ると、木造の約2倍。ほかの材質よりも、RC住宅の耐久性が高いことがわかります。 また、耐用年数が長いと、資産価値が目減りしにくいというメリットもあります。 経年劣化による補修は必要ですが、木造建築に比べると、資産価値は非常に高いといえるでしょう。 マイホームは、次世代に受け継いでいくものでもあるため、資産価値や耐久性にはしっかり目を向けたいところ。RC住宅のように、法定耐用年数が長く、資産価値が目減りしにくい建物だと安心できます。 ■現況: 完成済 |
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