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土地
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一戸建て
その他歴史ある文教の街 那覇市泊にある築9年の自宅兼アパート 自己負担 月25,151円の返済の資産形成(詳細は備考欄をご参照ください) ※自宅面積36.37㎡
売買一戸建て那覇市泊1丁目 2DK
価格 6,300万円
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物件情報
| 価格 | 6,300万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2DK | ||
| 建物面積 | 69.48m² / 21.01坪 | 土地面積 | 91.64m² / 27.72坪 |
| 私道負担 | 無し | 築年月 | 2016年01月(築10年) |
| 駐車場 | 1台 並列 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 即日 | 接道方向 / 道路幅員 | 南東5m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 取引態様 | 売主 | 所在地 | 那覇市泊1丁目 地図 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 交通 | 【モノレール】おもろまち駅: 徒歩約12分 |
| 価格備考 | |||
| 更新日 | 2026/03/20 | 公開期限 | 2026/04/02 |
この物件の設備・条件
| バス・トイレ | バス/トイレ別 |
|---|---|
| 建物設備 | オール洋間 |
| その他条件 | 静かな場所 |
| リフォーム・リノベーション | リフォーム済 |
物件備考
| 備考 | ※1階室内リフォーム済み ・1階(2DK) ：オーナー様居住用区画 ・201・202号室(1R) ：共同住宅(201号室は事務所用途で利用中) ・満室時想定年収 ： 219,200円×12ヶ月＝ 2,630,400円 ・満室時想定NOI ： 187,567円×12ヶ月＝ 2,250,800円 ・令和7年度固定資産評価額 土地：16,343,444円 家屋：7,259,628円 (※)上記記載の月々の住宅ローン返済額は、165,324円(借入額：6300万、金利1.3％、 返済期間50年)で、2階共同住宅部分及び駐車場収入117,700円を引いた残額として計算しています。返済額は借入額、金利、返済期間によって変動しますので、詳細については金融機関にご相談ください。 ■現況: 空き家 |
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【掲載物件について】
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LIXIL不動産ショップ(株)大央ハウジング売買
| 住所 | 沖縄県那覇市泊 2-16-1 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 09:00〜17:00 |
| 定休日 | 日曜・第三土曜・祝日・GW・年末年始・旧盆 |
| 免許 | 沖縄知事免許(8)第2427号 |
