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一戸建て
その他糸満漁港近くで海まで至近！ ２階以上からは海がよく見えます。１階部分は元工場なので，工場，倉庫，ガレージとして使えます。改装すれば店舗としても利用可能。準工業地域なのであらゆるニーズに対応できます！
売買一戸建て糸満市糸満 10SLDK
価格 1億5,000万円
物件情報
| 価格 | 1億5,000万円 | 階数 | 3階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 10SLDK ( ※１階：工場・倉庫（約３３２.７８㎡），２階：事務所・住居（約２６１㎡），３階：事務所・住居（約９０㎡）。現況は２，３階部分は住居として使用されています。) | ||
| 建物面積 | 683.78m² / 206.84坪 | 土地面積 | 511.41m² / 154.7坪 |
| 私道負担 | 無し | 築年月 | 1978年06月(築47年) |
| 駐車場 | 6台 縦列 並列 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 相談 | 接道方向 / 道路幅員 | 東5m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工 | 建物構造 | RCB（鉄筋コンクリートブロック造） |
| 取引態様 | 一般媒介 | 所在地 | 糸満市糸満 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 交通 | 【バス停】糸満バスターミナル: 徒歩約1分 |
| 価格備考 | 価格は，建物と土地２筆（２２７７番６及び２２７７番９）の合計金額となります。 | ||
| 更新日 | 2026/03/14 | 公開期限 | 2026/03/27 |
この物件の設備・条件
| 立地・土地特徴 | 整形地 、 平坦地 、 港近く |
|---|---|
| 建物設備 | 上水道 、 プロパンガス 、 テラス ルーフバルコニー |
| その他条件 | 海が見える 、 海沿い 、 日当たり良し 、 眺望良し 、 静かな場所 |
物件備考
| 備考 | ■土地は２筆合わせて１５０坪超 ■築４７年ですが，手入れが行き届いているため不具合等はありません。 ■所有者がアルミ加工工場経営していたため，サッシ等の金属部分はピカピカです。 ■２，３階からは東シナ海に沈む太陽を眺めることができます。 ■１階の元工場部分は天井高約４mもあるため，様々なニーズに対応できます。 ■２，３階部分は事務所としても住居としても使用できます。 ■準工業地域なので工場，倉庫，店舗，ガレージハウスなど様々な用途で利用可能です。 ■１階部分の一部に飲食店がありますが，売買決定後に退去予定です。 ■糸満バスターミナル至近なのでバス移動も楽々。 ■現在，所有者居住中のため敷地内の立ち入り，お声掛けはお控えください。 ■現況: 所有者居住中 |
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