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株式会社開成不動産

【早い者勝ち】人気の坂田小区！高台かつ道路より建物高く眺望良し！開放感あり！津波、高潮の心配なし！この辺りでも広めの土地約77.86坪が魅力です☆
駐車場は堀車庫になっているので、広めの庭と合わせてさらに広く使えます♪駐車場の間口は少し入れにくいですが、車庫内の広さは十分なので、慣れれば難なく入れられます。
建物内は、一部を除いてほぼフルリフォームをしていますので清々しくて気持ちいいです。残った部分は古いというより味があり、時の深みを感じられます。屋上からは坂田地区の全貌を見晴らすことができ、屋上からは太平洋が心を落ち着かせてくれます。
小学校も近く、交通面に優れているので那覇方面、中部方面問わずアクセスに優れており、買い物やお出かけにも最適です。学校徒歩圏内、てだこ浦西駅まで徒歩圏内、幹線道路にも出やすく、商業施設にも近いです♪

更新日: 2026/06/05　公開期限: 2026/06/18

売買一戸建て西原町幸地 2LDK

価格 4,000万円

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この物件の基本情報

物件情報

価格	4,000万円	階数	2階建て
間取り	2LDK ( 洋14 洋17.5 LDK17.9 ※かなり広めの２LDK（４LDK相当の広さあり）、パーティション可能〇)
建物面積	119.02m² / 36坪	土地面積	257.42m² / 77.86坪
私道負担	無し	築年月	1979年03月(築47年)
駐車場	1台並列 •付近有り2台目5,500円並列	地目	宅地
引き渡し	即日	接道方向 / 道路幅員	北東5m、北西5m
土地権利	所有	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種低層	建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
取引態様	売主	所在地	西原町幸地地図
建ぺい率 / 容積率	60% / 150%	交通	【モノレール】てだこ浦西駅: 徒歩約18分
価格備考	土地だけで2,600万円以上の価値があると見込めますので築年数は古いですがお得な物件です！
更新日	2026/06/05	公開期限	2026/06/18

キッチン	給湯、ガスコンロ、コンロ三口以上、システムキッチン、食器洗乾燥機
バス・トイレ	バス/トイレ別、独立洗面所、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
セキュリティ	インターフォン
室内設備	室内洗濯機置き場
立地・土地特徴	角地、高台に立地、整形地、平坦地、駅近く、隣の建物との間隔が広い
建物設備	上水道、プロパンガス、オール洋間、南面バルコニー、庭付き
構造	外人住宅、全室２面採光、全居室6畳以上
その他条件	海が見える、日当たり良し、眺望良し、静かな場所
リフォーム・リノベーション	水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ）、内装（床・壁・天井など）、外装・その他（屋根・外壁など）、リノベーション済、リフォーム済

備考	※土地は一部借地(約83.09㎡)となっております。〇附属建物で車庫(17.5㎡)が付いています。 ※建築基準法上の接道は北東のみとなります。 ■現況: 空き家

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