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その他 大幅値下げ！住んで貸して家賃収入♪ 那覇中心×築浅RC造4階建×EV付！今だけのビッグチャンス！
那覇中心、旭橋駅徒歩10分、空港車10分！1階は駐車場7台、2～3階は賃貸1K×4戸（広め37.44㎡）、4階は自宅用5LDK＋屋上付き。
屋上ではBBQや家庭菜園、ゴルフ練習も楽しめ、ファミリー層に最適。賃貸収入で住宅ローンの負担を軽減しながら、快適な暮らしが実現します♪
周辺には商業施設・飲食店・観光スポットが充実。小学校徒歩620m・中学校徒歩圏の安心立地。住む・貸す・楽しむをすべて叶える、希少な築浅RC造4階建！
値下げ直後、早い者勝ち！ぜひお早めにお問合せください。
売買一戸建て那覇市辻1丁目
価格 1億800万円
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物件情報
| 価格 | 1億800万円 | 階数 | 4階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | - ( ※４階：１階は駐車場７台、２～３階は１K４戸（各37.44㎡広い！洋室）、４階は5LDK（96.91㎡、洋４和１）) | ||
| 建物面積 | 299.07m² / 90.46坪 | 土地面積 | 185.9m² / 56.23坪 |
| 私道負担 | 無し | 築年月 | 2009年10月(築16年) |
| 駐車場 | 7台 並列 ※屋内５台、屋外２台。普通乗用車４台、軽車３台。 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 相談 | 接道方向 / 道路幅員 | 東7.1m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 所在地 | 那覇市辻1丁目 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 400% | 交通 | 【モノレール】旭橋駅: 徒歩約10分 |
| 価格備考 | 値下げしました！早い者勝ち！1億2,000万円→1億800万円に価格改定！ 住んで貸して家賃収入♪賃貸収入でローン負担を軽減しながら、快適な暮らしを実現できる“賃貸併用住宅”です。 築浅RC造4階建・旭橋駅徒歩10分、空港車10分！満室賃貸中で安定収入、将来の資産形成にも最適。 今だけのチャンス！詳細はお問い合わせください。 | ||
| 更新日 | 2025/10/11 | 公開期限 | 2025/10/24 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 浄水器 |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 独立洗面所 |
| セキュリティ | インターフォン 、 オートロック |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 |
| 立地・土地特徴 | 整形地 、 空港近く 、 平坦地 、 駅近く 、 港近く |
| 建物設備 | 上水道 、 下水道 、 エレベーター |
| 評価・証明書 | 完了検査済証 、 新築時・増改築時の設計図あり |
| 駐車場 | 駐輪場 |
| その他条件 | 海が見える 、 日当たり良し 、 眺望良し |
| 設備備考 | オートロック、バストイレ別、独立洗面所、室内洗濯機置き場、エレベータ、敷地内鍵付きゴミ箱、ベランダ有り、屋上活性水器、全戸活性水自動門禁、浴室與廁所分開、獨立洗面所、設置室內洗衣機處、電梯、院內帶鎖垃圾桶、有陽台、屋頂活性水器、全室活性水 |
物件備考
| 備考 | 大幅値下げ！【住宅兼賃貸収益物件】住んで貸して家賃収入♪夢の併用住宅！那覇中心・築浅RC造！ 現況：1階は駐車場7台、2〜3階は1K×4戸（各37.44㎡の広め間取り・満室賃貸中）、4階は居住用5LDK。 1K住戸は一般的な20㎡台よりもゆとりがあり、単身者からカップル、短期滞在者まで幅広く対応可能。安定した賃貸収入が見込めます。 賃貸収入で住宅ローンの負担を軽減しながら、快適な自宅生活を実現できる“賃貸併用住宅”です。 4階の自宅部分は広々5LDK（113.22㎡）＋屋上付き。屋上プールや家庭菜園、BBQ、野球・ゴルフ練習、キャンプなど多彩に楽しめます♪ 那覇中心部・旭橋駅徒歩10分、空港車10分の好立地！商業施設・飲食店・観光スポットも徒歩圏内で、利便性抜群です。 商業地域・容積率400％のエリアで、将来的な建替えや用途変更にも柔軟に対応可能。 小学校まで徒歩620m・中学校も徒歩圏内で、ファミリーにも安心の住環境。 「住む」「貸す」「楽しむ」が叶う、希少な築浅RC造4階建。 値下げ直後のチャンス！ぜひお早めにお問い合わせください。 ■現況: 賃貸中 |
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豊華株式会社
| 住所 | 沖縄県那覇市おもろまち 4-6-18 ら・シティおもろ404号室 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 09:00〜18:00 |
| 定休日 | 土日・祝祭日営業！周末、节假日营业！欢迎中文咨询！中国語対応可！ |
| 免許 | 沖縄県知事 第（1）5622号 |
