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土地
マンション
一戸建て
その他 あかりTOWN首里石嶺町４丁目アーバンスタイル【限定1区画】
【沖縄県の風土に合わせて創る家】 台風対策は震等級３・耐風等級２（許容応力計算）したうえで、台風にも持ちこたえれる安全性の高い建物にしています。 高温多湿の亜熱帯海洋性気候に属する地域の為、シロアリ対策は必須。 沖縄ファースト住宅企画の木材はシロアリ研究している腐らない木を使用しています。 だからこそ、地震・台風の強い家創りをしている会社です。
【環境】 ★モノレール駅徒歩 23分★石嶺保育園 徒歩18分★那覇市立石嶺小学校 徒歩14分★那覇市立石嶺中学校 徒歩24分★特定医療法人葦の会オリブ山病院 徒歩13分★Aコープ首里石嶺店 徒歩17分★沖縄銀行 石嶺支店 徒歩 19分
売買一戸建て那覇市首里石嶺町4丁目 3LDK
間取り図 : １F間取り。大容量のシュークロや階段下の収納スペース等、住みやすさを追求！！
建物外観 : 並列駐車を３台可能にした３LDKが来春に完成します！！
その他 : シロアリ対策として加圧注入処理材「緑の柱」を使用しています。これにより、防腐防蟻効果が半永久となります。
その他 : 錆びに最も強い素材（デュラルコート）である「釘と金物」を使用しています。
建物外観 : 外壁は「ケイミュー」使用。見た目だけにこだわっているのではなく実用性もしっかり！
建物外観 : スッキリとしたデザインの「アーバンスタイル」の家。ワンランク上の上質な住まい。
建物外観 : ２階からは一面のビューが毎日眺められます。
間取り図 : ２F間取り。部屋数を増やしたくなったときにも対応できる設計の8.5主寝室。
居室・リビング : 東から登る太陽の光が、早朝からリビングを明るく照らしてくれます。(南東採光)
居室・リビング : 18.2帖のリビング。照明はスタイリッシュなダウンライトを使用しています。
キッチン : キッチン横には勝手口もあり、駐車場から直接キッチンに出入りも可能です。
収納 : 玄関ホールからキッチンへの間に設けられたパントリー。家事動線もバッチリです！
洗濯機置き場 : 乾太くん専用の収納ユニットを設置。排湿管隠しもセットにして収納スペースを増やしているので統一感のあるすっきりしたランドリールームに。
その他部屋・スペース : 2F8.5帖の主寝室。大容量のクローゼットが西・東側の2ヵ所に設置されています。
その他 : 設備保証10年間。ずっと続く住まいには、信頼できる長期のメンテナンスサービスを。
その他設備 : シーリング材は「スーパーKMEWシール30」を使用。細部までこだわります。
眺望 : ２階主寝室からの眺望です。夜は煌めく夜景に変わります。
小学校 : 那覇市立石嶺小学校：徒歩１２分(900ｍ)
中学校 : 那覇市立石嶺中学校：徒歩２１分(1.5ｋｍ)
その他 : 浦添前田郵便局：徒歩：１４分(1.0ｋｍ)
病院 : オリブ山病院：徒歩１５分(1.0ｋｍ)
ドラックストア : ドラッグイレブン首里石嶺店：徒歩９分(700ｍ)
コンビニ : ファミリーマート県総合福祉センター前店：徒歩１２分(900ｍ)
その他 : 快適さと美しさを両立する素材・設計技術で、あなたらしさをカタチに。
その他 : 多彩な規格住宅に加え、自由度の高い注文住宅で理想の暮らしを実現する、設計・デザインにこだわる不動産会社です。
その他 : 一級建築士との家づくりは、美しさと機能性を兼ね備え、資産価値が下がりにくい理想の住まいを実現。
その他 : 「緑の柱」は、防腐・防蟻処理された国産ヒノキ材を使用した高性能な建築資材。
その他 : 耐震等級3（許容応力度計算）を標準仕様とし、耐震性にも優れた安心の住まいを提供。
その他 : 10年間の設備保証を標準で備え、入居後のトラブルも迅速かつ的確に解決。
その他 : デザイン性や機能性、コスト面においてもお客様に満足していただける理想の住まいを叶えます。
物件情報
| 価格 | 5,880万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ( 洋8.5 洋5.5 洋5.5 LDK18.2) | ||
| 建物面積 | 99.77m² / 30.18坪 | 土地面積 | 140.06m² / 42.36坪 |
| 私道負担 | 無し | 築年月 | - |
| 駐車場 | 3台 並列 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 相談 | 接道方向 / 道路幅員 | 北西4m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層・第一種低層 | 建物構造 | 木造 |
| 取引態様 | 売主 | 所在地 | 那覇市首里石嶺町4丁目 地図 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | 交通 | 【モノレール】石嶺駅: 徒歩約23分 【バス停】社会福祉施設前: 徒歩約6分 |
| 価格備考 | - | ||
| 更新日 | 2025/12/02 | 公開期限 | 2025/12/15 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 ガスコンロ 、 コンロ三口以上 、 対面式キッチン（カウンターキッチン） 、 システムキッチン 、 パントリー（食器・食品の収納庫） |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 浴槽 、 独立洗面所 、 浴室1坪以上 、 トイレ２ヶ所 、 タンクレストイレ 、 温水洗浄便座 |
| セキュリティ | インターフォン 、 TVホン（TVモニタ付インターホン） |
| 収納 | ウォークインクローゼット 、 シューズインクローク |
| 立地・土地特徴 | 高台に立地 |
| 建物設備 | 上水道 、 下水道 |
| 構造 | 耐震構造 |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| その他条件 | 海が見える 、 日当たり良し 、 眺望良し |
物件備考
| 備考 | 土地・建物価格 5880万円（税込み） 支払い例：借入5880万円！50年ローン！金利0.825％月々118,003円 ボーナス返済無し 【首里石嶺町4丁目のポイント】 土地42坪 車3台可能 眺望良し 那覇市街へのアクセスが良好 （建物デザイン・家の性能） 建築家と創る家 アーバンスタイル仕様 家の性能／ZEH仕様・耐震等級3（許容応力度計算） 基礎／べた基礎 工法／在来工法ハウスガードシステム構法（シロアリ対応木材使用） 15年の地盤保証（5000万円） 10年瑕疵担保保険 10年設備保険 10年間シロアリ保証あり・定期点検あり（保証限度500万円） 定期点検2年・7年・10年 ◆沖縄ファースト住宅企画の家造りについて◆ 【沖縄県の風土に合わせて創る家】 台風対策は震等級３・耐風等級２（許容応力計算）したうえで、台風にも持ちこたえれる安全性の高い建物にしています。 高温多湿の亜熱帯海洋性気候に属する地域の為、シロアリ対策は必須。 沖縄ファースト住宅企画の木材はシロアリ研究している腐らない木を使用しています。 だからこそ、地震・台風の強い家創りをしている会社です。 【家の仕様】 ≪アーバンスタイル仕様≫ アーバンスタイルとは、「都市の、都会の」を意味する「アーバン」が示す通り、都会的で洗練された雰囲気を持つデザイン様式を指します。 主にファッションやインテリアの分野で使われ、シンプルさ、高級感、落ち着きが特徴です。 厳選された家具： 必要なものだけに絞り、空間を広く見せる工夫をします。 都会的な雰囲気: 都市の様式を取り入れた、洗練された空間を演出します。 シックな色使い: モノトーン（白、黒、グレー）を基調とし、落ち着いた印象を与えます。 シンプルで高級感: 不要なものを減らし厳選された家具でスッキリとした空間を作ります。 ≪洗面台≫ LIXIL カスタムバニティ 洗面ボウル：プレーンネオホワイト 間口750㎜ PH‐1 カウンター：ASソイルグレー 750ボウル用1200㎜ 下棚：LRクリエオーク ★ポイント★ ・清掃性と機能性を兼ね備えた大型洗面ボウル ・底が広くて大容量のハイバックひろびろボウル ・使いたい位置にくるりと回せる水栓(左右に１８０度回転) ・ホース収納式、排水切替(微細シャワーと整流吐水)、グースネック形状 ≪お風呂≫ タカラ グランスパ ユニットサイズ：1616 (AL勝手) キープクリーン浴槽：クリスタルパールホワイト キープクリーンフロア：ハイクラスカームダークグレー 排水溝カバー：ステンレス ★ポイント★ ・キープクリーン浴槽は美しい光沢と質感なめらかな手触り なんといっても優れた清掃性が魅力のアクリル人造大理石 ・キープクリーンフロアは表面が硬く傷つきにくい陶器タイル 汚れが入り込まずお手入れが簡単な床 ・ホーロークリーン浴室パネルはお手入れ簡単で清潔な高品位ホーロー ・シャワーフックスライドバーなので上下にスライドできるシャワーフック また、好みの角度に調整も可能 ≪キッチン≫ タカラ エーデル 扉：ライトグレー ワークトップ：アクリル人造大理石 ソリッドホワイト 台輪：ホワイト ホーロークリーンキッチンパネル：ＨＤタイプ ルナダークグレー ★ポイント★ ・シンクはZシンクで業界トップレベルの「静音仕様」(約35dB) ・ハイパーガラスコートガスコンロで両面焼きグリル付き ・シャワーヘッドが引き出せ、シンクの隅まで洗えます ・ソフトクローズ機能搭載なのでスライド引出しが静かにピタっと閉まります ・レンジフードはホーローでお手入れのしやすさを徹底追求 ≪トイレ≫ 1F、2F共 INAX プレアスLSタイプ ピュアホワイト オールインワン手洗 ピュアホワイト ★ポイント★ ・地球環境に配慮した強力洗浄の超節水トイレ (3日でお風呂１杯以上の節水効果) ・停電の際にも手動で便器の水を流す事ができる停電対応 ・便座から立ち上がると着座時間に応じて自動で洗浄してくれるフルオート便座洗浄 ・プラズマクラスターイオンが便器鉢内をまるごと除菌、しっかり消臭 ≪屋根≫ ニクスカラー 0.5mm ★ポイント★ ・鉄住金鋼板の「ニスクカラー」シリーズのガルバリウム銅板屋根 ・ニスクカラーは特に優れた耐候性・低汚染性・遮熱機能を兼ね備えた優秀な商品 ・ガルバリム鋼板特有の「熱に弱い」「高温になりやすい」という欠点を克服したモデル ・遮熱効果によって暑い夏場でも快適な室温をキープ ≪外壁≫ ケイミュー フィエルテ NH4976A メイン：QFフィエルテ チタン アイロン ポイント：QFフィエルテ チタン ウォールナット ★ポイント★ ・「高耐候性コート」を追求し、さらに耐候性がアップした色40年品質の光セラ ・外壁の大敵である紫外線や雨風を見方につける、という発想へ 太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流す ・光触媒の分解力が大気中に含まれる排気ガス等の有害物質を無害化 光セラの大気浄化能力は50坪(およそ家１軒分)でポプラ１２本分 ≪コーキング≫ スーパーKMEWシール30 (高耐久・低汚染タイプ) ★ポイント★ ・30年相当の促進耐候性試験後も初期を維持 ひび割れしにくく、色あせもしにくい ・汚れ防止剤の配合によりシーリング材表面に膜を形成 施工性を損なわずに砂やゴミの付着を抑制 ・つまりは長持ちし、汚れがつきにくい ≪サッシ≫ 三協アルミ 沖縄仕様 アルジオ ★ポイント★ ・室外側はアルミで暑さにも暴風雨にも負けない耐久性能 ・室内側は樹脂で熱の出入りを抑えて室内の温度をキープ ・住宅用建材では最高グレード「耐風圧性S-4」、水密性最高グレード「水密性W-5」 ≪床≫ LIXIL ラシッサDフロア 1F、2Fホール：ラフモルタル調 (EN) 2F：ナチュラルオークF (DK) ★ポイント★ ・一般家庭に存在する細菌に対して高い抗菌性能を発揮 ・樹種ごとに異なる質感を楽しめる「リアルフットフィール仕上げ」 ≪建具≫ LIXIL ラシッサD ヴィンティア チャコールブラック(DG) ★ポイント★ ・1Fのホール扉２箇所と1Fトイレは天井ジャストの建具を使用 ・全室扉は同一色使用で統一感UP ■現況: 建築中 ■建築確認番号: R05130364 |
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