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その他＼高台オーシャンビュー戸建／リビングから海を望む贅沢ロケーション！開放感ある住空間で沖縄らしい暮らしを実現！屋上でサンセットを眺めながらBBQも良いですね☺物件詳細はお気軽にご連絡ください（担当／コワグチ：080-6491-3373）
売買一戸建て名護市屋部 4LDK
価格 3,800万円
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物件情報
| 価格 | 3,800万円 | 階数 | 1階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK ( 洋7.9 洋6.3 洋8 和6 LDK27.4 ※2階未登記の洋室があります。) | ||
| 建物面積 | 104m² / 31.46坪 | 土地面積 | 280m² / 84.7坪 |
| 私道負担 | 無し | 築年月 | 1996年02月(築30年) |
| 駐車場 | 3台 ※軽自動車3台（縦列と1台並列） | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 相談 | 接道方向 / 道路幅員 | 南10m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 未指定 | 建物構造 | RCB（鉄筋コンクリートブロック造） |
| 取引態様 | 仲介 | 所在地 | 名護市屋部 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 交通 | - |
| 価格備考 | - | ||
| 更新日 | 2026/06/01 | 公開期限 | 2026/06/14 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 ガスコンロ 、 コンロ三口以上 、 システムキッチン |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 独立洗面所 |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 |
| 収納 | シューズボックス |
| 立地・土地特徴 | 南道路 、 高台に立地 |
| 建物設備 | 上水道 、 プロパンガス 、 南面バルコニー 、 庭付き |
| 構造 | 全居室6畳以上 |
| その他条件 | 海が見える 、 日当たり良し 、 眺望良し |
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） 、 内装（床・壁・天井など） 、 外装・その他（屋根・外壁など） |
| 設備備考 | キッチン、洗面所、リビング天井のクロス、電気設備は10年程前に交換しております。 |
物件備考
| 備考 | 【注意事項】 ・登記費用、契約書印紙代は買主様負担にてお願い致します。 ・現状有姿（契約不適合責任免責）での引渡しとなります。測量を行う場合は買主様負担にてお願い致します。 ・景観条例により、建築物の高さ制限は17m以下となります。 ・上水道は市道に本管敷設がありますが、隣接建物と共用となっているため、別途本管からの引込工事およびメーター設置工事中です ・下水道の敷設はありません。浄化槽の法定点検および汲取り費用等が発生します。 【周辺環境・留意事項】 ・本物件北東側後方に送電線および鉄塔があります。 ・北側には採石場があり、発破作業による爆発音や、時間帯によっては地響きを感じる場合があります。 ・南側道路向かいには製罐工場（耐熱用ペットボトル製造工場）があります。 ・近隣に採石場が複数あるため、ダンプ車両の往来や、風向き等により砂埃が舞う場合があります。 現地確認のうえ、周辺環境・インフラ状況も含めご検討ください。 ■現況: 所有者居住中 |
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【掲載物件について】
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(株)レキオス
| 住所 | 沖縄県宜野湾市志真志 4-30-6 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | GW・日・土（事前予約対応）、祝祭日、旧盆、年末年始（12/29-1/3） |
| 免許 | 沖縄県知事免許(６)第3112号 |
