住居用
事業用
土地
駐車場
土地
マンション
一戸建て
その他【借地・県有地】借地の購入も申請によって可能です！首里城近く☆ベランダから首里城(正殿)が見える住まいが登場！城西小学校校区で、徒歩圏内に「コンビニ・薬局・郵便局・モノレール駅」など生活に便利な周辺環境が揃った場所です。お気軽にお問い合わせください。
売買一戸建て那覇市首里当蔵町2丁目 6LDK
価格 3,920万円
/
-1 
物件情報
| 価格 | 3,920万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 6LDK ( 洋5.8 洋5.8 洋4.4 洋4.4 洋4 和4.4 LDK15.6 ※◆キッチン床下収納あり。◆２階ホールあり。) | ||
| 建物面積 | 112.02m² / 33.88坪 | 土地面積 | 98.44m² / 29.77坪 |
| 私道負担 | 無し | 築年月 | 1997年10月(築28年) |
| 駐車場 | 付近有り1台9,000円 並列 ※※約260ｍ(徒歩４分)の場所に弊社管理の月極契約駐車場「１台：9,000円(月額)」があり、タイミングによって複数台の駐車利用が可能です。※駐車場は別契約となります。 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 相談 | 接道方向 / 道路幅員 | 南4m |
| 土地権利 | 借地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 取引態様 | 専任媒介 | 所在地 | 那覇市首里当蔵町2丁目 地図 |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 交通 | 【モノレール】首里駅: 徒歩約10分 【バス停】当蔵バス停: 徒歩約2分 |
| 価格備考 | 詳細は備考欄に【諸費用】、【その他費用】で記載しております。 備考欄をご確認ください。 | ||
| 更新日 | 2026/04/26 | 公開期限 | 2026/05/09 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 ガスコンロ 、 L字型キッチン |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 浴槽 、 独立洗面所 |
| セキュリティ | インターフォン |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 、 出窓 |
| 収納 | 床下収納 |
| 立地・土地特徴 | 南道路 、 高台に立地 、 南向き |
| 建物設備 | 上水道 、 下水道 、 プロパンガス 、 南面バルコニー |
| その他条件 | 眺望良し |
| リフォーム・リノベーション | 内装（床・壁・天井など） |
| 設備備考 | ◇2026年３月に2階ホールのクロス一部張替済み。 |
物件備考
| 備考 | 【諸費用】 ◇印紙代(売買契約用) ◇印紙代(※1) ◇融資取扱手数料(※1) ◇ローン保証料(※1) ◇火災保険料 ◇登記費用 ◇固定資産税(日割額) ◇その他清算金(※2) ◇仲介手数料：3％+6万円×消費税(10％) ※1.ローン利用の方のみ。 ※2.お引渡日を軸に清算した金額です。 【その他費用】 ◇借地の名義書換料：370,694円(推定相続人以外) ◇改定地代(非営利)： 19,307円/月額 (営 利)： 28,960円/月額 ◆土地の所有者は沖縄県で、県有地となっております。 本物件引渡後に申請手続きをすることで土地を購入する事も可能です。 ◇売払推定価格：13,032,241円 ※買受け申請後、県の費用負担にて不動産鑑定士に鑑定依頼後に価格が決定し、その後に土地の売買契約となりますので、上記推定価格より価格の変動がございます。予めご了承くださませ。 【前面道路】 ◇２項道路となっており、セットバックが必要となります。 その他、気になる点などございましたらお気軽にお問い合わせください。 ■現況: 所有者居住中 ■借地料: 109,000 円 ■借地料補足事項: 土地は県有地となっており、現所有者は、地代が月額9,102円です。 所有者変更の際には値上りし、「非営利」か「営利」かで金額が異なります。 詳細は備考欄に【その他費用】で記載しております。 備考欄をご確認ください。 |
|---|
【掲載物件について】
・「うちなーらいふ」は、より正確な情報の提供を心がけておりますが、物件情報に誤りがある場合は、ご連絡をお願い致します。
・ご報告いただいた内容につきましては、掲載提供元である不動産会社に直接送信させていただきます。情報が不足している場合や、事実確認ができない場合などは対応できない場合がございます。
・本フォームは物件情報の誤りに関する報告専用です。賃貸・売買に関するお問い合わせには対応しておりませんので、あらかじめご了承ください。
こちらをクリックして物件の間違いを報告する。
(株)オキナ開発
| 住所 | 沖縄県那覇市首里当蔵町 3-21 1階 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 09:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日・祝祭日・年末年始・ゴールデンウィーク・旧盆 |
| 免許 | 沖縄県知事免許(5)第3607号 |
