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その他 青の洞窟まで徒歩6分！桴海エリア・海遠望の農振除外地｜宿泊施設・別荘開発に最適な高ポテンシャル用地
人気観光地「青の洞窟」まで徒歩約6分の好立地。
静寂に包まれた桴海（ふかい）エリアに位置し、旧県道沿い・海遠望の絶景ロケーション。
建蔽率60％・容積率100％、上水道接続済の農振除外地で、別荘・貸別荘・ペンションなど幅広い事業展開が可能。
観光資源と環境のバランスが取れた、希少な開発用地です。
売買土地石垣市桴海 1309.58㎡
価格 2,450万円
物件情報
| 価格 | 2,450万円 | 坪単価 | 6.18万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1309.58m² / 396.15坪 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定・無指定 | 接道方向 / 道路幅員 | 北4m、 西4m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% | 取引態様 | 専任媒介 |
| 都市計画 | 非線引 | 土地権利 | 所有 |
| 私道負担 | 無し | 引き渡し | 相談 |
| 交通 | - | 所在地 | 石垣市桴海 地図 |
| 価格備考 | 石垣市字桴海桴海４５８番１／宅地・４５７番３／原野・４５８番２／公衆用道路 ※公衆用道路458-2－19.23㎡を差し引いた地籍390.34坪 | ||
| 更新日 | 2026/07/24 | 公開期限 | 2026/08/06 |
この物件の設備・条件
| 立地 | 高台 、 更地 、 海まで徒歩１０分以内 |
|---|---|
| その他 | プロパンガス 、 上水道 |
| 設備備考 | M |
物件備考
| 備考 | １．公簿・現状有姿取引とします。 ２．建蔽率60％、容積率100％、大きな建物も建てられる。 ３．農振除外地にある原野で、別荘や小規模ペンション、貸別荘等の用地に向く。 ４．石垣市役所より18Ｋｍ、北側接面道路は石垣市道で幅員約4ｍ、上水道管敷設済、接面道路は旧県道で、現在は殆ど通行車両がない閑静な立地、物件から海も遠望できる。 |
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