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その他 石垣島・北部に約40万坪の開発実績エリア！太陽光・福祉施設・リゾートに最適｜地元協力体制＆許可実績ありの希少事業用地
石垣空港から24km、サンセットビーチまで約2km。
ホテル、別荘地、有料老人ホーム、太陽光発電所など多目的な開発に適した静かなエリア。
3,000㎡超の開発に必要な知事許可も、同エリア内で実績あり（許可番号14-26号）。
人口減少が進む地域で地元も企業誘致に積極的、反対運動のリスクが極めて低い希少な大規模用地です。
売買土地石垣市平久保 38042.03㎡
価格 2億円
物件情報
| 価格 | 2億円 | 坪単価 | 1.74万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 38042.03m² / 11507.7坪 | 地目 | 原野 |
| 用途地域 | 無指定・無指定 | 接道方向 / 道路幅員 | 南4m、 西4m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% | 取引態様 | 代理 |
| 都市計画 | 非線引 | 土地権利 | 所有 |
| 私道負担 | 無し | 引き渡し | 相談 |
| 交通 | - | 所在地 | 石垣市平久保 地図 |
| 価格備考 | 11,507坪（6筆）の農振除外地 坪単価約17,400円 この地域の農振除外地の最廉価です | ||
| 更新日 | 2025/09/14 | 公開期限 | 2025/09/27 |
この物件の設備・条件
| 立地 | 角地 、 更地 、 海まで徒歩１０分以内 |
|---|---|
| 設備備考 | M |
物件備考
| 備考 | ①石垣島空港より北へ24Ｋｍ 物件から石垣島随一の天然白砂のビーチ「平久保海岸」まで600ｍ、歩いてわずか7分で行けるビーチリゾート地で、亜熱帯の森林に囲まれた海に近い静かな別天地です 石垣島サンセットビーチまでは約2Ｋｍ、車で5分で行けます ②ホテル・別荘用地・分譲別荘用地、有料老人ホームや老健施設、太陽光発電所などに向く静かな環境の立地です ③建物や施設を建築する場合は、購入後に買主の費用によって（面積が広い／11,507坪）必要な許可を取ることが必要です 石垣市では3,000㎡以上の開発行為を行う場合は知事の許可が必要です ④この物件を含む約1,330,000㎡（約402,000坪）は、平成14年5月に「沖縄県知事／許可番号14-26号」で開発許可がおりた実績があるので、新たにこの物件の開発許可を申請しても、同様に許可を得られるものと思われます ⑤また、石垣島北部地域は、過疎化による人口減少の激しい地域で、地元公民館は積極的に企業誘致に取り組んでいるため、石垣島に多い「開発に対する地元の反対」が起きることのない、とても希少な物件です |
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