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その他道路に接道していないため現状建築不可、水道なし。現状深い場所にあり、使用するには開墾が必要です。接道目的買占め資料あり、登記費用売主負担。お気軽にお問い合わせください。
売買土地うるま市与那城宮城 471㎡
価格 20万円
物件情報
| 価格 | 20万円 | 坪単価 | 0.14万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 471m² / 142.47坪 | 地目 | 原野 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道方向 / 道路幅員 | 西7m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 取引態様 | 売主 |
| 都市計画 | 非線引 | 土地権利 | 所有 |
| 私道負担 | 無し | 引き渡し | 即日 |
| 交通 | - | 所在地 | うるま市与那城宮城 地図 |
| 価格備考 | - | ||
| 更新日 | 2026/07/22 | 公開期限 | 2026/08/04 |
物件備考
| 備考 | 【調査前提の土地です】 うるま市与那城宮城にある土地です。 本物件は、現況で建築基準法上の道路に接道していないため、住宅等の建築は原則としてできません。また、上水道の引込もありません。周辺の民家や既存の水道設備からも距離があり、当社確認時点では、うるま市による上水道整備・引込予定は確認できておりません。 現地は道路から奥まった場所にあり、周辺より低い位置にある土地です。利用する場合は、伐採・開墾・造成・進入経路の確保等が必要になる可能性があります。 住宅利用を検討する場合でも、上水道の引込、浄化槽の設置、排水先の確保などが課題となり、多額の費用がかかる可能性があります。そのため、一般的な住宅用地としてはおすすめしにくい土地です。 一方で、農地としての利用、隣地所有者様による買増し、接道確保を目的とした取得、周辺地を取りまとめた活用を検討される方には、検討余地のある物件です。墓地等の特殊用途で検討される場合も、関係法令や行政手続きの確認が必要です。 隣地に関する資料もございます。接道確保、隣地取得、土地の取りまとめ等をご検討の方は、お気軽にお問い合わせください。 ※接道状況、通行権、上水道引込の可否、排水先、農地法、都市計画、その他法令制限、利用可能性については、買主様にて関係各所への最終確認をお願いいたします。現況有姿でのお引渡しとなります。 |
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