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その他【 建物有・解体相談可 】伊佐北交差点近く・国道58号近接｜約153坪の事業用地
物件情報
| 価格 | 1億2,256万円 | 坪単価 | - |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 506.36m² / 153.17坪 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近商・準住居 | 接道方向 / 道路幅員 | 東30m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% | 取引態様 | 専任媒介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有 |
| 私道負担 | 無し | 引き渡し | 相談 |
| 交通 | 【バス停】伊佐川バス停: 徒歩約3分 | 所在地 | 宜野湾市伊佐3丁目 地図 |
| 価格備考 | 税込価格 | ||
| 更新日 | 2026/07/23 | 公開期限 | 2026/08/05 |
この物件の設備・条件
| 立地 | 前道6m以上 |
|---|---|
| 状況 | 古家あり |
| その他 | プロパンガス 、 上水道 、 下水道 |
物件備考
| 備考 | 宜野湾市伊佐3丁目、伊佐北交差点近くに位置する、土地面積約153坪の売土地／事業用地です。 北谷町に隣接する宜野湾市伊佐エリアにあり、那覇方面・北谷方面のどちらにもアクセスしやすい立地です。 用途地域は近隣商業地域、建ぺい率80％・容積率300％。 店舗用地、事業用地、自社拠点、ショールーム、事務所兼店舗、収益物件開発など、幅広い用途でご検討いただけます。 現在、既存建物付きの状態で賃貸中です。 賃貸借契約期間は、2026年12月31日までとなります。 本物件は、建物付きの現況引渡しを予定しております。 ただし、既存建物の解体をご希望の場合は、解体の実施時期、費用負担、解体範囲等についてご相談可能です。 ※売買時期、引渡時期、賃貸借契約の取扱い、賃料精算、明渡し条件、残置物・原状回復、解体条件等の詳細は、契約内容確認後、売買条件により調整となります。 周辺には、コンビニ、郵便局、医療機関、スーパー、ショッピング施設、飲食店などが点在しており、日常利便性のあるエリアです。 また、新琉大病院方面へもアクセスしやすく、医療・生活・商業需要の両面から検討しやすい立地です。 国道58号にも近接しており、店舗・事業系の立地としても検討しやすい物件です。 ------------- 【本物件のポイント】 ■土地面積：約506.36㎡／約153.17坪 ■伊佐北交差点近く ■国道58号近接 ■北谷町方面・那覇方面へアクセス良好 ■現在、既存建物付きで賃貸中 ■賃貸借契約期間：2026年12月31日まで ■建物付き現況引渡し予定 ■既存建物の解体相談可 ■解体時期・費用負担範囲・解体範囲等は別途協議 ■店舗用地・事業用地・自社利用・収益物件開発として検討可能 ※用途・業種によっては、用途制限、消防、行政許認可等の確認が必要となる場合があります。 ------------- 現在の建物は、元木工所として使用されていた建物であり、現在も工場用途として賃貸中です。 そのため、作業場・事業拠点・倉庫兼事務所などの用途をイメージしやすい物件です。 本物件は、 「交通利便性」 「商業ポテンシャル」 を兼ね備えた、伊佐エリアの事業用地です。 北谷方面・那覇方面の双方へアクセスしやすく、自社店舗、事業拠点、ショールーム、収益物件開発など、目的に応じた活用をご検討いただけます。 ご関心がございましたら、お早めにお問い合わせください。 |
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【掲載物件について】
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冨士屋 合同会社
| 住所 | 沖縄県読谷村楚辺 1400-14 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 09:30〜19:00 土日・祝祭日も営業しております。内覧等のご要望はお気軽にご連絡くださいませ。 |
| 定休日 | お盆・年末年始 |
| 免許 | 沖縄県知事免許（1）第5602号 |
