那覇市山下町に、価格重視で土地をお探しの方へおすすめの売地が登場しました。那覇市中心部へのアクセスも良好で、奥武山公園駅まで徒歩6分という利便性の高い立地です。通勤・通学はもちろん、モノレール利用で那覇空港や市内中心部への移動もスムーズに行えます。さらに、垣花小学校まで徒歩5分。子育て世帯にも嬉しい住環境です。周辺は既存住宅が立ち並ぶ落ち着いたエリアで、生活利便施設も徒歩圏内に揃っています。本物件の最大の魅力は、近隣相場の約3分の1という価格設定。前面道路は最小幅約1.7mと狭く、セットバックが必要です。また、敷地内に高低差があり、下水道は未接続（浄化槽等の設置が必要）となります。加えて、土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）に指定されています。クセのすごい土地ですがご検討お願い致します。