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その他【滅多に出ない！浦添市伊祖2丁目の希少土地】小学校や商業施設、公園が近く、子育てや日常の利便性に優れた立地です。国道58号線と330号線の中心に位置し、アクセスも非常に良好です。区画整理地区に属し、資産価値の高いエリアで、快適な住環境も整っています。土地が広いため、賃貸併用住宅や分筆して二世帯住宅を建てることも夢ではありません。
売買土地浦添市伊祖2丁目 218.01㎡
価格 8,050万円
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物件情報
| 価格 | 8,050万円 | 坪単価 | - |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 218.01m² / 65.94坪 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層 | 接道方向 / 道路幅員 | 東6m、 南6m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% | 取引態様 | 売主 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有 |
| 私道負担 | 無し | 引き渡し | 即日 |
| 交通 | 【バス停】「浦城小学校入口」バス停: 徒歩約3分 | 所在地 | 浦添市伊祖2丁目 地図 |
| 価格備考 | - | ||
| 更新日 | 2025/08/30 | 公開期限 | 2025/09/12 |
この物件の設備・条件
| 立地 | 角地 、 平坦地 、 更地 、 前道6m以上 、 南道路 |
|---|---|
| その他 | 上水道 、 下水道 |
物件備考
| 備考 | 【賃貸併用住宅の魅力】 1.収益性の向上：自宅部分と賃貸部分を併用することで、家賃収入を得られ、住宅ローンの負担軽減や資産形成に役立ちます。 2.資産の有効活用：広い土地を活かし、空きスペースを賃貸用に活用することで、土地の有効利用が可能です。 3.将来的な資産価値の向上：賃貸需要が高いエリアなので、資産価値の維持・向上が期待できます。 【二世帯住宅の魅力】 1.家族の絆を深める：親子が近くに住むことで、日常のサポートや交流がしやすくなります。 2.プライバシーの確保：分筆をして家を２棟建てることにより、それぞれの世帯が快適に暮らせて尚且つプライバシーが保たれます。 3.相続や資産継承の円滑化：土地を分筆して二世帯住宅を建てることで、相続時のトラブルを避けやすくなります。 【周辺施設】 マックスバリュ伊祖店 徒歩約１分 ダイソー浦添伊祖店 徒歩約３分 ドラッグイレブン浦添伊祖店 徒歩約３分 セブンイレブン浦添伊祖店 徒歩約６分 かねひで伊祖店 車で約2分 ビッグワン浦添店 車で約3分 浦添ショッピングセンター 車で約4分 てだこボウル 車で約4分 メイクマン浦添店 車で約4分 まんが倉庫浦添店 車で約6分 サンエー浦添西海岸パルコシティ 車で約10分 |
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