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その他 浦添市港川2丁目・土地（上物あり）38.29坪!
1階賃貸中（オーナーチェンジ）・将来の自宅用地or事業用地
売買土地浦添市港川2丁目 126.6㎡
価格 4,720万円
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物件情報
| 価格 | 4,720万円 | 坪単価 | - |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 126.6m² / 38.29坪 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 接道方向 / 道路幅員 | 南西7m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 取引態様 | 仲介 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有 |
| 私道負担 | - | 引き渡し | 相談 |
| 交通 | 【バス停】港川: 徒歩約4分 | 所在地 | 浦添市港川2丁目 |
| 価格備考 | - | ||
| 更新日 | 2026/08/15 | 公開期限 | 2026/08/28 |
この物件の設備・条件
| 立地 | 平坦地 、 更地 |
|---|---|
| 状況 | 古家あり |
| その他 | 上水道 、 下水道 |
物件備考
| 備考 | 【物件概要】 ・物件名：浦添市港川二丁目・土地(上物あり) ・物件番号：C26-20 ・所在地：浦添市港川 ・価格：4,720万円 ・土地面積（公簿）：126.60㎡（38.29坪） ・建物延床面積（公簿/登記）：105.85㎡（32.01坪） ・構造：RCブロック造陸屋根2階建 ・築年：築51年 ・現況：1階賃貸中（ミュージックバー）、2階空き ・引渡：相談 【土地情報】 ・地目：宅地 ・接道：南西側：幅員約7m（接道種別：1項1号市道） ・間口：約11.5m ・私道負担：なし ・接道備考：間口および幅員は公図による 【建物情報】 ・延床面積：105.85㎡（32.01坪） ・構造・階数：RCブロック造陸屋根2階建 ・築年月：築51年 ・リノベ・改修履歴：外壁劣化、2階雨漏り多数あり 【設備・インフラ】 ・上水道：あり ・下水道：あり ・その他設備：沖縄電力 【法規・地域条件】 ・都市計画／用途地域：市街化区域／第一種住居地域 ・建蔽率／容積率：60%／200% ・法令上の制限：浦添市景観計画 【税金・費用等】 ・固定資産税（土地）：30,136円（令和8年度） ・固定資産税（建物）：32,452円（令和8年度） ・仲介手数料：（価格×3％＋60,000円）×税（取引態様：仲介） ・取扱い不動産会社：オロク商会株式会社 【学校区・交通】 ・最寄り駅／バス停：バス停【港川】徒歩約4分 ・学校区：港川小学校（徒歩約9分）、港川中学校（徒歩約8分） 【その他（事実のみ）】 ・特記事項：1階部分はオーナーチェンジ物件。現状有姿での引渡し。ブロック塀や庇等、越境の可能性あり。 【注意事項】 ※上記表示価格・面積等は当社が確認した資料に基づく表記です。㎡単位の端数処理等により表示と差異が生じる場合があります。 ※借地・固定資産税・公租公課等の金額は年度により変動します。 |
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【掲載物件について】
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