売買土地糸満市小波蔵 176.7㎡

価格 960万円

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この物件の基本情報

物件情報

価格	960万円	坪単価	-
土地面積	176.7m² / 53.45坪	地目	宅地
用途地域	無指定	接道方向 / 道路幅員	北3.7m、南3.3m、西4.3m
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	取引態様	一般媒介
都市計画	市街化調整区域	土地権利	所有
私道負担	無し	引き渡し	相談
交通	-	所在地	糸満市小波蔵
価格備考	全4区画・各区画960万円。面積は公図読取の概算で実測精算。建築許可・農地転用許可が得られない場合は白紙解除。
更新日	2026/10/19	公開期限	2026/11/01

その他	上水道
設備備考	上水道：前面道路に本管あり（糸満市水道施設台帳による）。

備考	糸満市小波蔵の静かな集落内にある売地です。118番・118番3を合筆のうえ4区画に分筆して販売します。各区画約53.5坪（約176.7㎡）で、平屋や2階建ての住まいにちょうどよい広さです。①は2方向が道路に面した角地です。前面道路に上水道本管あり。北名城ビーチまで徒歩10分（約800m）。琉球ホテル＆リゾート名城ビーチへも約1.2km、サザンビーチホテル＆リゾート沖縄へも車で15分圏内。海のそばの暮らしを楽しみたい方におすすめの立地です。 ※掲載のイラストは暮らしのイメージです。土地のみの販売で、現況は草地の更地です（現地写真をご覧ください）。【区画】 ①約176.7㎡（53.5坪）960万円　西側・北側道路（角地） ②約176.8㎡（53.5坪）960万円　西側道路 ③約176.8㎡（53.5坪）960万円　北側道路 ④約176.7㎡（53.5坪）960万円　南側道路【ご注意】・市街化調整区域のため、建築には都市計画法に基づく許可が必要です（自己用住宅など要件を満たす方に限ります）。・①②は畑を含むため農地転用（農地法5条許可）後に合筆・分筆します。・許可が得られない場合は契約を白紙解除とし、手付金は全額返還いたします。・現況有姿での引渡しです（造成・整地はいたしません）。・面積は公図読取の概算です。実測により精算いたします。・西・北・南側道路は建築基準法42条2項道路（幅員4m未満）のため、セットバックが必要です。セットバック部分は有効面積が減少します。・東側の通路は建築基準法上の道路ではありません。・埋蔵文化財の有無は照会中です。

備考

糸満市小波蔵の静かな集落内にある売地です。118番・118番3を合筆のうえ4区画に分筆して販売します。各区画約53.5坪（約176.7㎡）で、平屋や2階建ての住まいにちょうどよい広さです。①は2方向が道路に面した角地です。前面道路に上水道本管あり。

北名城ビーチまで徒歩10分（約800m）。琉球ホテル＆リゾート名城ビーチへも約1.2km、サザンビーチホテル＆リゾート沖縄へも車で15分圏内。海のそばの暮らしを楽しみたい方におすすめの立地です。
※掲載のイラストは暮らしのイメージです。土地のみの販売で、現況は草地の更地です（現地写真をご覧ください）。

【区画】
①約176.7㎡（53.5坪）960万円　西側・北側道路（角地）
②約176.8㎡（53.5坪）960万円　西側道路
③約176.8㎡（53.5坪）960万円　北側道路
④約176.7㎡（53.5坪）960万円　南側道路

【ご注意】
・市街化調整区域のため、建築には都市計画法に基づく許可が必要です（自己用住宅など要件を満たす方に限ります）。
・①②は畑を含むため農地転用（農地法5条許可）後に合筆・分筆します。
・許可が得られない場合は契約を白紙解除とし、手付金は全額返還いたします。
・現況有姿での引渡しです（造成・整地はいたしません）。
・面積は公図読取の概算です。実測により精算いたします。
・西・北・南側道路は建築基準法42条2項道路（幅員4m未満）のため、セットバックが必要です。セットバック部分は有効面積が減少します。
・東側の通路は建築基準法上の道路ではありません。
・埋蔵文化財の有無は照会中です。

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