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その他角地！建築条件なし！手数料なし！ 中の町小学校近く（徒歩：4分）、ファミリーオススメの土地です♪ 明るく、生活に便利な立地となっております。
売買土地沖縄市上地2丁目 207.63㎡
価格 3,580万円
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物件情報
| 価格 | 3,580万円 | 坪単価 | 57.01万円 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 207.63m² / 62.8坪 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 接道方向 / 道路幅員 | 北東5.5m、 北西8.9m |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 取引態様 | 売主 |
| 都市計画 | 非線引 | 土地権利 | 所有 |
| 私道負担 | 有り (2.8ｍ2) 含む | 引き渡し | 即日 |
| 交通 | 【バス停】中の町バス停: 徒歩約7分 | 所在地 | 沖縄市上地2丁目 地図 |
| 価格備考 | 売買価格 ｜ 35,800,000円 仲介手数料 ｜ 弊社売主の為ありません。 ※所有権移転登記費用は買主様ご負担となります（要見積り）。 ※固定資産税日割精算金は決済日確定後算出致します。 ※売買契約書に貼付する収入印紙（1万円）が必要となります。 ※上記の売買価格には、土地2筆が含まれております。 | ||
| 更新日 | 2025/08/20 | 公開期限 | 2025/09/02 |
この物件の設備・条件
| 立地 | 角地 、 更地 、 前道6m以上 |
|---|---|
| その他 | 上水道 、 下水道 |
物件備考
| 備考 | おすすめポイント！ ファミリー世帯へこの土地を推します！ 「小学校に近いお家のメリット♪」 1.通学路の安全性 家から小学校までの距離が短いため、交通事故などのリスクを減らすことが出来ます。 2.時間の有効活用 通学時間が短縮されることで、朝の忙しい時間に少しでも余裕が生まれます。 3.地域との繋がりやすさ 学校が近いことで、近所に住む同級生と自然と顔見知りになりやすく、一緒に遊んだり、助け合ったりする関係を築きやすいです。 4.子供の自立心の育成 ある程度の年齢になれば、親の付き添いなしに一人で安全に登下校できる可能性が高まります。 5.災害時の安心感 中 の町小学校 は 、 沖縄市 の 指定避難 場所・指定緊急避難場所となっています。徒歩4分の距離にあるのは心強いです。 6.将来的な資産価値 一般的に、小学校に近い物件は子育て世代からの需要が高く、賃貸や売却の際にも有利になる可能性があります。 気になるポイント 対応できる範囲です！ 土地が少し傾斜になっているので、建築する際に業者さんと確認が必要となります。※建築会社さんご紹介いたします！ （有）スマイル住宅 沖縄市南桃原4−31−33 098−930-2213 売買営業部 |
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