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その他融資相談がしやすい表面利回り6.3％物件！家賃は21万円！年間家賃収入252万円を生み出すマンションで不動産投資をスタート！公務員（警察官・消防士・教員など）や軍雇用員の皆様、ご検討如何でしょうか♪
売マンション沖縄市知花6丁目
価格 4,000万円
物件情報
| 価格 | 4,000万円 | 所在階／階数 | 2階 (9階建) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 84.86m² / 25.67坪 | 土地面積 | - |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | 3LDK ( 洋7.5 洋6 洋5.7 LDK20.5 ※全居室、バルコニーに面しており、目の前に建物もないため、明るく開放的です♪) | ペット | 相談 ※管理規約に準ずる |
| 築年月 | 2018年08月(築7年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 取引態様 | 仲介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | 沖縄市知花6丁目 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 北東16m | 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 交通 | 【バス停】沖縄市農民研修センター前: 徒歩約5分 | 価格備考 | 土地や建築費の高騰などのインフレ時代で坪単価155.6万円！新築では、しばらく手に入れることは出来ない価格です♪ |
| 更新日 | 2025/10/15 | 公開期限 | 2025/10/28 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 |
|---|---|
| その他条件 | バス/トイレ別 、 エアコン付 、 オートロック 、 エレベーター 、 角部屋 、 ファミリー向き |
| 設備備考 | エアコン・洗濯機・冷蔵庫・ガス衣類乾燥機・洗面化粧台（ダブルボウル採用）・温水便座・アルコーブ |
物件備考
| 備考 | ＜外人向け投資物件のこれから＞ 4,000名の海兵隊が今後グアムへ異動することが報道されている中で、ファミリータイプの外人住宅にも空室が目立ってきております。特に北谷町や基地に近いエリア以外の外人住宅は、より入居斡旋に苦戦すると予測します。その中でしっかり入居率の高い物件を手にするためには、米軍属は何を好んで賃貸物件を探していのかを考えることです！ また、マンションの場合には、独身やカップルが借りることが多いので、基地へのアクセスやプライベートが充実できる立地、オーシャンビューなどが揃っていると、より好まれる傾向にあります！ ＜お引渡しまでの流れ＞ お問合せ⇒お好きな場所で、ご条件やご要望などを確認します⇒融資のご相談⇒お申込み⇒重要事項説明、売買契約⇒融資本申込⇒融資承認⇒お引渡し |
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