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その他残り1区画✨オーシャンビューテラス、ジャグジー付分譲コンドミニアム✨利用しない時は宿泊施設運用で収益物件になります✨SNSフォロワー数２万人以上、Google口コミ高評価、南部～北部まで７拠点展開中！
その他本部町伊野波 1459.58㎡
間取り図 : 間取りは区画によって反転します！
建物外観 : 撮影日：2025年5月13日
地図 : 当該物件の案内図です
区画図 : 当該物件の区画図です！
駐車場 : 撮影日：2025年5月13日
エントランス : 撮影日：2025年5月13日
その他共有部分 : テラスでバーベキューも楽しめます✨
バス・シャワールーム : ジャグジーに浸かりながらの海は別格です！
その他共有部分 : サンセットも綺麗です！
バス・シャワールーム : サンセットも綺麗です！
居室・リビング : 撮影日：2025年5月13日
キッチン : 撮影日：2025年5月13日
居室・リビング : 撮影日：2025年5月13日
収納 : 撮影日：2025年5月13日
居室・リビング : 撮影日：2025年5月13日
洋室 : 撮影日：2025年5月13日
洋室 : 撮影日：2025年5月13日
居室・リビング : 撮影日：2025年5月13日
トイレ : 撮影日：2025年5月13日
その他設備 : 撮影日：2025年5月13日
洗面設備 : 撮影日：2025年5月13日
洋室 : 撮影日：2025年5月13日
洋室 : 撮影日：2025年5月13日
トイレ : 撮影日：2025年5月13日
トイレ : 撮影日：2025年5月13日
バス・シャワールーム : 撮影日：2025年5月13日
バス・シャワールーム : 撮影日：2025年5月13日
眺望 : 撮影日：2025年5月13日
ベランダ : 撮影日：2025年5月13日
その他設備 : 撮影日：2025年5月13日
パノラマ画像
居室・リビング : 撮影日：2025年5月13日
キッチン : 撮影日：2025年5月13日
洋室 : 撮影日：2025年5月13日
その他共有部分 : 撮影日：2025年5月13日
バス・シャワールーム : 撮影日：2025年5月13日
物件情報
| 価格 | 3,780万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 66.96m² / 20.25坪 | 土地面積 | 1459.58m² / 441.52坪 |
| 私道負担 | - | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | 1LDK ( 洋14.6 LDK14.8 ※オーシャンビューテラス、ジャグジー付) | ペット | - |
| 築年月 | 2020年12月(築4年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 無指定 | 取引態様 | 仲介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | - / - | 所在地 | 本部町伊野波 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 南西6.95m | 構造 | - |
| 交通 | 【バス停】八重岳入口: 徒歩約7分 | 価格備考 | - |
| 更新日 | 2025/07/07 | 公開期限 | 2025/07/20 |
物件備考
| 備考 | 想定稼働率60%の場合、表面利回り14.8% 運用利回りシュミレーション詳細はご連絡ください。 ■管理費32,000円（不課税）/月額 修繕積立金6,600円（不課税）/月額 ■引渡時に修繕積立基金402,000円(一括払い)と、予約サイト掲載用撮影費用として110,000円(一括・税込)が必要です。 ■所有居室に対し「アルファテラスモトブヒルズ運営委託契約」を締結していただきます。 ■ホテル運用が前提となるため、上記契約を5年間は解除することはできません。 ■運営委託契約に基づき得られる賃料は変動性のあるものであり、購入後保証されるものではありません。 ■オーナー様は年間30日まで無料宿泊が可能。オーナー様のご利用時にはご利用料金が発生します(1年間で31泊以上利用した場合)。 ■土地1,459.58ｍ2の持分6696/53568（敷地共有となります） ■現況: 完成済 ＼*ミンサーハウスについて*／ リクルートSUUMO（沖縄県担当）、大手金融機関など、沖縄特化の住宅・金融のプロが専門性の高い情報提供にこだわって伴走いたします！ 「お客様に具体的に提供できるサービスの量と質を追求することが、お客様の満足度の高い物件購入と永く安心できる暮らしにつながると考えております」 非常にありがたいことに、Instagram、TikTokの総フォロワー数は１万人以上と「ミンサーハウス」は非常に多くのうちなんちゅに知って頂いております！ そして、多くのお客様に契約頂いており、Google口コミ（当社の口コミにサクラは一切おりません）では過去に購入頂いた方から具体的な評価を頂いていますので、ぜひ一度「ミンサーハウス 本店」の評価コメントをチェックしてみてください✓ ＼*ミンサーハウスのこだわり*／ １．長期的で具体的なライフプラン設計 ２．その物件のディープな情報提供（犯罪件数、最大震度予測など） ３．建築観点での物件の魅力・注意点の共有 ４．期待以上の対応スピードと高い誠実性 ＼*成約特典に関して*／ 「お引渡し後の資産運用、節税対策、各種補助金などの無料相談サポート！」 ＼*営業拠点のご紹介*／ 北部～南部まで沖縄県内７拠点展開中！本島内であればどこでも対応可能です！ 事前予約で年中24時間、物件案内・購入相談可能です！ 「那覇浦添本店」「那覇久茂地店」「浦添パルコ店」「沖縄ライカム店」 「読谷ローヤルホテル店」「読谷残波岬店」「名護宮里店」 ＼*こんなご状況の方もぜひご相談ください*／ ・沖縄で木造建築は大丈夫？戸建とマンションどっちがいいの？ ┗┗お客様のご状況に合わせて、忖度なく両方のメリット・デメリットをお伝えさせていただきます！ ・ぼんやり住宅購入を検討し始めて、何から始めたら良いか分からない方 ┗ 一から住宅探しの基本をお伝えし、資金計画から様々な選択肢を提案します。 ・ 賃貸で住み続けるか、お家を購入すべきか悩んでいる方 ┗人生を豊かに、家族を守るために、賃貸で住み続けることも必要な選択肢になります。忖度なく、お客様のご状況に合わせてお話しさせていただきます。 ・ 注文住宅 or 新築マンション or 新築建売など、まだ悩んでいる方 ┗大手金融機関・ハウスメーカー・リクルート（SUUMO）など、多様で経験のあるスタッフが在籍しています。不動産だけではなく建築や金融の知識も豊富なため、様々な選択肢からお客様の最善の選択をお手伝いいたします。 ・住宅ローンが借り入れ出来るか心配な方 ┗自営業者、他に借入がある方、転職したばかりの方など、遠慮なくご相談ください！ ＼*物件お問い合わせの特典*／ 【特典①】 購入価格だけではなく、購入後に住み始めるまでにかかるすべての費用を記載した資金計画書をお送りいたします！ 【特典②】 グーホームに書ききれないマニアックな物件情報（最大震度予測、津波災害など）をまとめた物件レポートをお送りいたします！ 【特典③】 ［ファイナンシャルプランナー１級資格者による無料資金相談（任意）］ FP1級資格者の福本による資金相談を無料で受けられます。人生において最大のお買い物です、納得感をもって購入できるようにサポートします！ ※もっと詳しく知りたい方は、ミンサーハウスのホームページ、instagramをチェックしてみてください✓ |
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