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その他【表面利回り7.6%】売アパート★満室稼働中★年間賃料収入613.2万円★
売アパート那覇市宇栄原 298.78㎡
価格 8,000万円
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物件情報
| 価格 | 8,000万円 | 所在階／階数 | - |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 436.8m² / 132.13坪 | 土地面積 | 298.78m² / 90.38坪 |
| 私道負担 | - | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | 3LDK ( ※共同住宅 全8世帯（満室）) | ペット | - |
| 築年月 | 1986年04月(築40年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層 | 取引態様 | 仲介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 所在地 | 那覇市宇栄原 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 西5.2m | 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 交通 | 【バス停】宇栄原団地前: 徒歩約5分 | 価格備考 | 満室稼働中／賃料収入 年額6,132,000円（表面利回り約7.6％） |
| 更新日 | 2026/10/19 | 公開期限 | 2026/11/01 |
この物件の設備・条件
| 投資収益 | 収益物件 |
|---|---|
| 設備備考 | 上水道・下水道・プロパンガス |
物件備考
| 備考 | 【物件概要】 ・物件名：座安マンション ・物件番号：D26-08 ・所在地：那覇市宇栄原 ・価格：8,000万円 ・土地面積（公簿）：298.78㎡（90.38坪） ・建物延床面積（公）：436.80㎡（132.13坪） ・間取り：戸数 8世帯 ・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 ・築年：昭和61年4月6日新築（築40年） ・現況：満室（賃料収入 6,132,000円/年・表面利回り約7.6%） ・引渡：相談 【土地情報】 ・地目：宅地 ・接道：西側 幅員約5.2m（5号道路） 【建物情報】 ・延床面積：436.80㎡（132.13坪） ・構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 ・築年月：昭和61年4月6日 【設備・インフラ】 ・上水道：上水道 ・下水道：下水道 ・ガス：プロパン 【法規・地域条件】 ・都市計画：市街化区域 ・用途地域：第一種中高層 ・建蔽率：60% ・容積率：200% ・法令上の制限：那覇市景観計画 【税金・費用等】 ・固定資産税合計：330,054円（令和8年度） ・所有権移転登記費用：買主負担 ・測量費負担：売主負担 ・仲介手数料：（価格×3％＋60,000円）×税 ・取引態様：仲介 ・取扱い不動産会社：オロク商会株式会社 【学校区・交通】 ・バス停：宇栄原団地前 徒歩約5分 ・学校区：宇栄原小学校 徒歩約6分 ・学校区：小禄中学校 徒歩約7分 【その他】 ・特記事項：管理指定有 【注意事項】 ※上記表示価格・面積等は当社が確認した資料に基づく表記です。㎡単位の端数処理等により表示と差異が生じる場合があります。 ※借地・固定資産税・公租公課等の金額は年度により変動します。 |
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