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その他●物件名「COURT143」 ●築年は2019年9月（築6年）●RC造・3階建て・全8戸 ●満室想定収入は月44万円／年528万円 ●表面利回り5.0％ ●駐車場は9台ございます^^ ●家賃416,000円、共益費24,000円、合計月額440,000円、管理手数料13,728円、管理手数料控除後の月額収入426,272円 ●糸満市武富区画整理地内・築浅RC収益アパート ●安定した賃貸需要と管理しやすい収支バランスが魅力の一棟収益物件 ●その他、南城市大里や浦添市伊祖に売APTあり
売アパート糸満市武富 300.79㎡
価格 1億560万円
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物件情報
| 価格 | 1億560万円 | 所在階／階数 | 3階 (3階建) |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 296.25m² / 89.61坪 | 土地面積 | 300.79m² / 90.98坪 |
| 私道負担 | 無し | 土地権利 | 所有 |
| 間取り | 1LDK ( 洋5.5 LDK8) | ペット | 不可 |
| 築年月 | 2019年09月(築6年) | 地目 | 宅地 |
| 引渡し | 相談 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層 | 取引態様 | 仲介 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | 所在地 | 糸満市武富 地図 |
| 接道方向 / 道路幅員 | 北6m | 構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 交通 | 【バス停】豊西前: 徒歩約4分 | 価格備考 | ■満室時の家賃収入：5,280,000円/年 ■管理手数料：164,736円/年 ■ネット通信費：168,648円/年 ■浄化槽保守メンテナンス：103,200円/年 ■固定資産税：424,300円/年 ■■概算手残り（固定資産税・保守等控除後）：4,419,116円（借入返済前の概算。修繕費・空室損は別途） ■■■実質利回り：約4.18％ |
| 更新日 | 2026/07/20 | 公開期限 | 2026/08/02 |
物件備考
| 備考 | ■ローソン：徒歩6分 ■マックスバリュ：車で3分 ■公園：徒歩2分 |
|---|
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