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その他 【～海に沈む夕陽を借景に、くつろぎを愉しむ暮らし～】海を望む開放感ある2LDK。現在賃貸中（月額賃料26万円）のオーナーチェンジ物件です。可動式の間仕切りを採用した使い勝手の良い間取りに加え、ペット飼育可能（飼育細則あり）、屋内屋根付き縦列駐車場の継承可能（車両サイズ制限あり）も魅力。将来的には自己使用やセカンドハウスとしての活用も視野にご検討いただけます。
売買マンションワイズエステムコート北谷伊平ウェスト 北谷町伊平2丁目
価格 4,980万円
物件情報
| 価格 | 4,980万円 | 専有面積 | 56.77m² / 17.17坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,100円 | 修繕積立金 | 4,300円 |
| 間取り | 2LDK ( 洋6.6 洋5 LDK12.4) | ||
| 築年月 | 2024年01月(築2年) | 敷地面積 | 2222.33m² / 672.25坪 |
| 駐車場 | 2台12,000円 ※継承可能。使用契約が必要です。 | 引き渡し | 相談 |
| バルコニー | 11.65m² / 3.52坪 | 土地権利 | 所有 |
| 総戸数 | 67戸 | 管理組合 | 有り |
| 管理形態 | 全部委託 | 所在階／階数 | 6階 (10階建) |
| 取引態様 | 仲介 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| ペット | 相談 ※ペット飼育細則あり | 所在地 | 北谷町伊平2丁目 地図 |
| 交通 | 【バス停】伊平: 徒歩約8分 | 価格備考 | 税込価格 |
| 更新日 | 2026/07/27 | 公開期限 | 2026/08/09 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 浄水器 、 ガスコンロ 、 対面式キッチン（カウンターキッチン） 、 コンロ３口以上 、 食器洗い乾燥機 |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 |
| セキュリティ | インターフォン 、 防犯カメラ 、 TVホン（TVモニタ付インターホン） 、 オートロック |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 |
| 収納 | シューズボックス |
| 建物設備・サービス | エレベーター 、 宅配ボックス |
| 放送・通信 | ＢＳ(BSアンテナ) 、 インターネット対応 、 ＣＳ（CSアンテナ） |
| 構造 | フローリング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 屋内駐車場 |
| その他条件 | ペット可・相談 、 海が見える 、 眺望良し |
物件備考
| 備考 | ◆賃貸中情報 月額賃料 260,000円 年間賃料 312万円 利回 6.2% ※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００ ※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ◆売主様コメント 「景色」「空気」「水」── 日々の暮らしを心地よく整える住まいです。 「景色」 6階住戸ならではの視線の高さから、空と海の広がりを感じられるリビング・ダイニング。 時間帯によって表情を変える空の色や、夕暮れ時の落ち着いた雰囲気、夜にはアメリカンビレッジ方面の灯りが、日常の背景として寄り添います。 また、週末に打ち上げられる花火を住戸から眺められることもあり、暮らしの中のひとつの楽しみとして感じられます。 リビング・ダイニングと洋室（2）の間仕切りは、収納可能な可動式に仕様変更。 扉を開ければ一体感のある空間として、閉じれば個室として使えるため、暮らし方に応じた柔軟な使い分けが可能です。 「空気」 リビング・ダイニングには、空気清浄機能を備えたエアコンを設置。 日常生活の中で気になるニオイや空気環境に配慮し、室内を快適に保つ工夫が施されています。 「水」 メーターボックス内に浄水設備を設置し、住戸内で使用する水を浄水として利用できます。 キッチンや洗面、浴室など、毎日の生活に関わる水を安心して使える点は、暮らしやすさのひとつです。 なお、フィルター交換は年1回実施され、費用は管理費に含まれています。 掲載中の写真に家具什器等がある場合、販売価格に含まれません。 眺望等は、天候等により変化します。また永続的に保証するものではありません。 室内・眺望写真はすべて空室時に撮影したものです。 価格は税込価格です。 |
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【掲載物件について】
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