売買マンションシティハイツ泉台 505号那覇市小禄

価格 1,580万円

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この物件の基本情報

物件情報

価格	1,580万円	専有面積	74.31m² / 22.47坪
管理費	4,900円	修繕積立金	5,875円
間取り	3LDK ( 洋6.5 洋4.2 洋3.9 LDK14.5 ※最上階メゾネットタイプの3LDK。5階・6階を利用する戸建感覚の住まいです。)
築年月	1984年05月(築42年)	敷地面積	-
駐車場	1台無料屋内 ※屋根付き駐車場1台分専用使用権付き（月額0円）。駐車場の空き待ち不要で、購入後すぐにご利用いただけます。	引き渡し	即日
バルコニー	-	土地権利	持分
総戸数	30戸	管理組合	有り
管理形態	一部委託管理	所在階／階数	5階 (6階建)
取引態様	専属専任媒介	建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
ペット	-	所在地	那覇市小禄地図
交通	【モノレール】奥武山公園駅: 徒歩約20分【バス停】小禄南小学校入口: 徒歩約4分	価格備考	-
更新日	2026/07/14	公開期限	2026/07/27

キッチン	給湯、ガスコンロ、システムキッチン、コンロ３口以上
バス・トイレ	バス/トイレ別、浴槽、独立洗面所
建物設備・サービス	都市ガス
位置	２階以上、最上階
土地権利	所有権
駐車場	屋内駐車場、屋根付駐車場

備考	住宅価格の上昇が続くなか、「戸建てが欲しいけれど予算が合わない」「学校区は変えたくない」「子どもが大きくなり部屋数が必要になってきた」と感じているご家族も多いのではないでしょうか。本物件は、そんなご家族にぜひご覧いただきたい住まいです。 5階・6階を利用するメゾネットタイプのため、一般的なマンションとは異なり、戸建てのような暮らしを実現できます。リビングと寝室を分けやすく、お子様それぞれの個室を確保しやすい間取りです。家族が同じ家にいながらも、適度なプライベート空間を持てることは、子育て世帯にとって大きな魅力です。また、宇栄原小学校まで徒歩約4分。お子様の通学負担が少なく、学校区を重視して住まい探しをされている方にもおすすめです。さらに、駐車場は屋根付きの専用使用権付きで月額使用料0円。マンション購入後も毎月の固定費を抑えることができます。管理費・修繕積立金の合計も月額10,775円と比較的負担が少なく、教育費や将来の資金計画を考える子育て世帯にも嬉しいポイントです。そして、この物件の最大の特徴は「リフォーム素材」としての価値です。最近はリフォーム済み物件も多く流通していますが、その分リフォーム費用は販売価格に上乗せされています。購入後に「キッチンの色が好みではない」「浴室をもっと新しくしたい」「床やクロスを自分たちらしいデザインにしたい」と思っても、既に価格に含まれているため変更しづらいケースも少なくありません。本物件はリフォーム前提だからこそ、無駄な費用を払わず、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、クロス、床材などを自由に選び、自分たちだけの住まいへと生まれ変わらせることができます。「中古住宅を買う」のではなく、「理想のマイホームをつくる」。そんな考え方ができる方には非常に魅力的な物件です。最上階ならではの開放感、戸建感覚のメゾネット、宇栄原小学校徒歩圏、駐車場専用使用権付き、そして自分好みに住まいをつくる楽しさ。写真だけでは伝わらない魅力がございますので、ぜひ一度現地をご覧ください。実際にご見学いただくことで、この住まいでの暮らしをより具体的にイメージしていただけると思います。

備考

住宅価格の上昇が続くなか、「戸建てが欲しいけれど予算が合わない」「学校区は変えたくない」「子どもが大きくなり部屋数が必要になってきた」と感じているご家族も多いのではないでしょうか。

本物件は、そんなご家族にぜひご覧いただきたい住まいです。

5階・6階を利用するメゾネットタイプのため、一般的なマンションとは異なり、戸建てのような暮らしを実現できます。リビングと寝室を分けやすく、お子様それぞれの個室を確保しやすい間取りです。家族が同じ家にいながらも、適度なプライベート空間を持てることは、子育て世帯にとって大きな魅力です。

また、宇栄原小学校まで徒歩約4分。お子様の通学負担が少なく、学校区を重視して住まい探しをされている方にもおすすめです。

さらに、駐車場は屋根付きの専用使用権付きで月額使用料0円。マンション購入後も毎月の固定費を抑えることができます。管理費・修繕積立金の合計も月額10,775円と比較的負担が少なく、教育費や将来の資金計画を考える子育て世帯にも嬉しいポイントです。

そして、この物件の最大の特徴は「リフォーム素材」としての価値です。

最近はリフォーム済み物件も多く流通していますが、その分リフォーム費用は販売価格に上乗せされています。購入後に「キッチンの色が好みではない」「浴室をもっと新しくしたい」「床やクロスを自分たちらしいデザインにしたい」と思っても、既に価格に含まれているため変更しづらいケースも少なくありません。

本物件はリフォーム前提だからこそ、無駄な費用を払わず、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、クロス、床材などを自由に選び、自分たちだけの住まいへと生まれ変わらせることができます。

「中古住宅を買う」のではなく、「理想のマイホームをつくる」。

そんな考え方ができる方には非常に魅力的な物件です。

最上階ならではの開放感、戸建感覚のメゾネット、宇栄原小学校徒歩圏、駐車場専用使用権付き、そして自分好みに住まいをつくる楽しさ。

写真だけでは伝わらない魅力がございますので、ぜひ一度現地をご覧ください。実際にご見学いただくことで、この住まいでの暮らしをより具体的にイメージしていただけると思います。

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