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株式会社TOKINO

【オーナーチェンジ物件！！タワーレジデンス×コンシェルジュサービス付き】暮らしやすさと上質な住環境を兼ね備えたタワーレジデンスの3LDK・角部屋です。開放感のある角部屋ならではの快適な住空間に加え、コンシェルジュサービス付きで、日々の暮らしに上質な安心感をプラス。オール電化仕様で快適性にも配慮されています。現在賃貸中のため、購入後すぐに賃料収入が見込めるオーナーチェンジ物件として、安定した資産形成を検討される方にも注目いただきたい一室です。さらに、バス停まで徒歩3分、那覇メインプレイスまで徒歩8分と交通・買い物の利便性も魅力。毎日の通勤やお出かけはもちろん、ショッピングや食事にも便利な立地です。小学校まで徒歩6分と教育環境も身近で、将来の住み替えや資産価値を考えるうえでも嬉しいポイント。都心の利便性とタワーレジデンスならではの快適性を兼ね備えた一室です。

更新日: 2026/08/20　公開期限: 2026/09/02

売買マンションＤ’グラフォート沖縄タワー 11--号那覇市おもろまち2丁目

価格 6,800万円

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その他 : 周辺環境
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この物件の基本情報

物件情報

価格	6,800万円	専有面積	89.15m² / 26.96坪
管理費	15,530円	修繕積立金	21,630円
間取り	3LDK ( 洋6 洋5 洋5 LDK15 ※相違がある場合は現況優先とします。)
築年月	2007年11月(築18年)	敷地面積	3209.44m² / 970.85坪
駐車場	1台7,000円 ※機械式、詳細はお問い合わせください。	引き渡し	相談　（お問い合わせください。）
バルコニー	27.36m² / 8.27坪	土地権利	所有
総戸数	142戸	管理組合	有り
管理形態	全部委託	所在階／階数	11階 (26階建)
取引態様	仲介	建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
ペット	可 ※管理規約による。	所在地	那覇市おもろまち2丁目地図
交通	【モノレール】おもろまち駅: 徒歩約14分【バス停】ハローワーク前: 徒歩約3分	価格備考	ご契約時、収入印紙・手付金が必要になります。諸費用等の詳細は担当からご説明いたします。
更新日	2026/08/20	公開期限	2026/09/02

キッチン	給湯、 IHコンロ、システムキッチン、コンロ３口以上、オール電化
バス・トイレ	バス/トイレ別、ユニットバス、浴槽、独立洗面所、浴室乾燥機、温水洗浄便座
セキュリティ	防犯カメラ、 TVホン（TVモニタ付インターホン）、オートロック、管理人あり（管理人常駐）
室内設備	室内洗濯機置き場、オール洋間
収納	シューズボックス、全居室収納
建物設備・サービス	エレベーター、宅配ボックス、都市ガス、コンシェルジュサービス
位置	２階以上、南向き部屋
構造	フローリング
土地権利	所有権
その他条件	ペット可・相談、日当たり良し、眺望良し、 LDK15畳以上、全居室6畳以上
設備備考マンション備考	中古物件の為、設備関係の状態は現状引渡しとなります。マンション管理組合による管理規約に順守する必要があります。

備考	！沖縄１になる不動産屋さん！沖縄の不動産は沖縄の人が支える沖縄生まれの社長が創業した沖縄１になる不動産屋さんどこまでやれるか！沖縄の戦士たち！株式会社TOKINOについて！弊社は不動産の売買を専門とする不動産会社です。沖縄全エリアの売買物件をご紹介可能！他社さんで掲載されている物件でもご紹介可能ですので、お客様のご希望に合わせて一日で複数の物件を内覧調整させて頂きます。！見学希望のお客様へ！弊社は、対象の物件が空室であれば内覧予約なしで即日内覧が可能です。お気軽にお問い合わせください。！来店希望のお客様へ！弊社の事務所は那覇市久米2丁目3番15号のビル5階にございます。お車でお越しの際は近隣のコインパーキングをご利用ください。！売却物件大募集！沖縄には素晴らしい不動産会社が数多く存在しますが、弊社は不動産の「売却」の分野においては負けません！売却と購入のどちらにも対応しておりますが、弊社では特に「不動産の売却」の分野において絶対的な自信を持っております！当社の営業スタッフは、不動産の売却に関する知識と経験を多く持ち、その豊富なデータを活かし、お客様に適正な価格を丁寧にご提案いたします。また、時代に合わせた集客手法を積極的に導入。ポータルサイトの活用、SNS運用、オンライン・オフラインを組み合わせた戦略で、沖縄県内外から幅広い層へのアプローチが可能です。不動産の魅せ方ひとつで、印象や反響は大きく変わります。「損をしない」ための情報提供と、効果的な販売戦略で、お客様の想いにしっかり寄り添います。

備考

！沖縄１になる不動産屋さん！
沖縄の不動産は沖縄の人が支える
沖縄生まれの社長が創業した沖縄１になる不動産屋さん
どこまでやれるか！沖縄の戦士たち

！株式会社TOKINOについて！
弊社は不動産の売買を専門とする不動産会社です。沖縄全エリアの売買物件をご紹介可能！他社さんで掲載されている物件でもご紹介可能ですので、お客様のご希望に合わせて一日で複数の物件を内覧調整させて頂きます。

！見学希望のお客様へ！
弊社は、対象の物件が空室であれば内覧予約なしで即日内覧が可能です。お気軽にお問い合わせください。

！来店希望のお客様へ！
弊社の事務所は那覇市久米2丁目3番15号のビル5階にございます。お車でお越しの際は近隣のコインパーキングをご利用ください。

！売却物件大募集！
沖縄には素晴らしい不動産会社が数多く存在しますが、弊社は不動産の「売却」の分野においては負けません！
売却と購入のどちらにも対応しておりますが、弊社では特に「不動産の売却」の分野において絶対的な自信を持っております！当社の営業スタッフは、不動産の売却に関する知識と経験を多く持ち、その豊富なデータを活かし、お客様に適正な価格を丁寧にご提案いたします。また、時代に合わせた集客手法を積極的に導入。ポータルサイトの活用、SNS運用、オンライン・オフラインを組み合わせた戦略で、沖縄県内外から幅広い層へのアプローチが可能です。不動産の魅せ方ひとつで、印象や反響は大きく変わります。「損をしない」ための情報提供と、効果的な販売戦略で、お客様の想いにしっかり寄り添います。

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