【オーナーチェンジ物件!43000円/月賃貸中。表面利回り4.91%】利便性・快適性・セキュリティを兼ね備えた3階建マンション!居室は全てフローリングで、システムキッチン、独立洗面台、バス・トイレ別など設備も充実 !防犯面でも安心。オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンに加え、24時間セキュリティ対応。交通利便性も魅力です。ゆいレール「経塚」駅まで徒21分、「儀保」駅も17分圏内。またバス停「沢岻小学校入口」へ徒歩約3分と、通勤・通学・那覇空港へのアクセスにも優れています。また、初めての不動産投資としても手が届きやすく、将来的な資産形成の第一歩としても魅力的です。設備・管理状態も良好。需要の高いワンルームタイプなので、空室リスクも抑えやすい点もポイント!長期安定運用を目指す方におすすめの投資物件です。この機会に、収益不動産の第一歩を踏み出してみませんか?
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物件情報
価格 | 1,050万円 | 専有面積 | 24.84m² / 7.51坪 |
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管理費 | 5,600円 | 修繕積立金 | 1,500円 |
間取り | 1ルーム ( 洋10.1 ※相違がある場合は現況優先とします。) | ||
築年月 | 2016年12月(築8年) | 敷地面積 | 990.51m² / 299.62坪 |
駐車場 | 1台3,300円 ※駐車できる車種に限りがあります。 | 引き渡し | 相談 (お問い合わせください) |
バルコニー | 4.7m² / 1.42坪 | 土地権利 | 所有 |
総戸数 | 32戸 | 管理組合 | 有り |
管理形態 | 一部委託管理 | 所在階/階数 | 1階 (3階建) |
取引態様 | 専任媒介 | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート造) |
ペット | 不可 | 所在地 | 浦添市沢岻2丁目 地図 |
交通 | 【モノレール】古島駅: バス乗車26分/徒歩約35分 【バス停】沢岻小学校入口: 徒歩約4分 | 価格備考 | ご契約時、収入印紙・手付金が必要になります。諸費用等の詳細は担当からご説明いたします。 |
更新日 | 2025/07/22 | 公開期限 | 2025/08/04 |
この物件の設備・条件
キッチン | 給湯 、 システムキッチン |
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バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 |
セキュリティ | インターフォン 、 TVホン(TVモニタ付インターホン) 、 オートロック |
室内設備 | 室内洗濯機置き場 、 オール洋間 |
収納 | シューズボックス |
建物設備・サービス | プロパンガス |
位置 | 1階 |
立地 | 低層住宅地 |
構造 | フローリング |
土地権利 | 所有権 |
その他条件 | 眺望良し |
証明書類あり | フラット35・S適合証明書あり |
設備備考 マンション備考 | 中古物件の為、設備関係の状態は現状引渡しとなります マンション管理組合による管理規約に順守する必要があります。 |
物件備考
備考 | !株式会社TOKINOについて! 弊社は不動産売買を専門とする不動産屋さんです。沖縄全エリアの物件ご紹介可能です!他社さんで掲載されてい物件でもご紹介可能ですのでお客様の内覧したい日時に合わせて一日で複数の物件を内覧する事が可能です。 !見学希望のお客様へ! 弊社は希望の物件が空室でありましたら、内覧予約無しで内覧可能です。気軽にお問い合わせ下さいませ。 !来店希望のお客様へ! 弊社の事務所はJR九州那覇ビルの5階となっており 近隣のコインパーキングをご利用ください。 !売却不動産大募集! 弊社は不動産の売買を専門とする不動産屋さんです。沖縄には素晴らしい不動産屋さんいっぱいいます!しかし弊社は不動産の売買では負けません!ご売却・ご購入のどちらのご相談にも柔軟にお応えしています。県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。現代に大きな革新を与えていきます!購入したいのみならず、売却をご検討のお客様是非、お気軽にお問合せわせください。 !野球チームも活躍してます! 「TOKINO」は、不動産業務のみならず、地域スポーツの振興にも力を入れています。私たちは自社で野球チームを持ち、活動しています。このチームは、地域コミュニティの結びつきを強化し、若者たちにスポーツを通じて夢と感動を提供することを目的としています。 |
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住所 | 沖縄県那覇市久米 2-3-15 JR九州那覇ビル 5F 地図 |
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定休日 | 年中無休 24時まで対応! お客様のご都合良い時に気軽にご連絡ください! |
免許 | 沖縄県知事(1)第5754号 |