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土地
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マンション
一戸建て
その他「互いの個室」がある贅沢。宜野湾を拠点に、仕事も遊びも加速する。朝、那覇への通勤時間は、一日の行動を整理する時間に。夜はそれぞれの個室で趣味や仕事に没頭し、リビングで一日の報告を。築1年の最新設備が、家事に追われない「二人だけの自由な時間」を創り出します。 駐車場2台無料完備！今の家賃と比べてください。月々7万円台〜、賢い選択で叶える理想の未来。
売買マンションルピナス宜野湾グリーンテラス 4--号
間取り図 : 生活動線の効率化と家事のしやすさが魅力的なコンパクトな間取り♪
その他 : 洋室3をリビングと一体にしたリフォームプランもご用意しております♪
間取り図 : LDKを広くしたい方におススメプラン♪
玄関
玄関
居室・リビング : 洋室3をリビングと一体にしたリフォームプランもご用意しております♪
居室・リビング
居室・リビング : リフォームで奥の洋室3と一体にし広いリビングにする事も可能♪
居室・リビング
居室・リビング
居室・リビング
居室・リビング
キッチン
キッチン
洗面設備
ユニットバス
トイレ
洋室 : 洋室1は主寝室としてお使いください♪
収納
洋室 : 洋室2は在宅ワークスペースとしていかがでしょうか♪
洋室
洋室 : 洋室3趣味の空間に♪ゲストルームとしても良いですね♪
洋室
収納
バルコニー
建物外観
エントランス : 「今日届いて欲しい！」が叶う宅配ボックス♪
その他共有部分 : 荷物が多い日も、鍵を出さない「NOストレス」が、日常の質を変える！
エントランス : 急な来客もエントランスで対応可能！
駐車場
物件情報
| 価格 | 3,870万円 | 専有面積 | 62.06m² / 18.77坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,700円 | 修繕積立金 | 4,300円 |
| 間取り | 3LDK ( 洋6 洋4.6 洋4.2 LDK14.2 ※洋室2は在宅ワークスペースに、洋室3は趣味を楽しむホビールームとして、贅沢用途に使用できます♪♪水回りは横一線で近くにあるため、家事がしやすい設計になっております！) | ||
| 築年月 | 2024年04月(築1年) | 敷地面積 | - |
| 駐車場 | 1台4,000円 並列 •付近有り2台目5,000円 並列 ※100m先に1台確保しております♪ | 引き渡し | 即日 |
| バルコニー | 9.96m² / 3.01坪 | 土地権利 | 所有 |
| 総戸数 | 29戸 | 管理組合 | 有り |
| 管理形態 | 全部委託 | 所在階／階数 | 4階 (7階建) |
| 取引態様 | 仲介 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| ペット | 可 ※管理規約に準ずる | 所在地 | 宜野湾市志真志1丁目 地図 |
| 交通 | 【バス停】志真志: 徒歩約5分 | 価格備考 | 気になる各銀行による住宅ローンの金利上昇。その中でもどの銀行が良いのか、まとめてご相談が出来ます♪ |
| 更新日 | 2026/02/16 | 公開期限 | 2026/03/01 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 省エネ給湯器 、 ガスコンロ 、 システムキッチン 、 コンロ３口以上 、 食器洗い乾燥機 |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 シャンプードレッサー 、 独立洗面所 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 |
| セキュリティ | インターフォン 、 防犯カメラ 、 TVホン（TVモニタ付インターホン） 、 オートロック |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 、 オール洋間 |
| 収納 | シューズボックス 、 全居室収納 |
| 建物設備・サービス | エレベーター 、 宅配ボックス 、 プロパンガス |
| 放送・通信 | ＢＳ(BSアンテナ) 、 インターネット対応 、 ＣＳ（CSアンテナ） 、 インターネット無料 |
| 位置 | ２階以上 |
| 構造 | フローリング 、 シングル&DINKS向け |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他条件 | ペット可・相談 、 日当たり良し 、 静かな場所 |
| 証明書類あり | 完了検査済証 、 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| 設備備考 マンション備考 | 鞄に鍵があるだけで、ハンズフリー対応でオートロックも楽に開錠できます♪食洗機・人造大理石のシンクは新築時のオプション仕様です！ ZEH水準の証明書を発行することにより、住宅ローンの金利が当初5年間は0.5％とお得になります！ |
物件備考
| 備考 | お借入れ金額：4160万円（諸経費込み）、金利：0.5％（当初5年間）、借入期間：50年の場合、月々78,375円です♪ 駐車場2台付！ 頭金は無くても良い！マイホーム購入に必要なのは、「タイミング」と「決断する勇気」！タイミングを逃す方の多くは、決断が出来ず...何故、決断が出来ないのか？それは「購入目的」・「優先順位」・「価値観の共有」・「資金計画」が整ってないからです♪この4つが整理できれば、あとは物件を探すのみ！そして良いなと思える物件に出会えれば即決断ができます♪UMUIEは物件の提供よりも、お客様との「コミュニケーションにたっぷり時間をかける」ことを大切にしています♪コーヒーやお菓子を囲みながらざっくばらんにお話しませんか？お気軽にご相談ください♪ ★西原ICまで約2.2km（車で5分） ★長田小学校まで約950m（徒歩約12分） ★琉大付属小学校・中学校まで約2.1km（車で約5分） ★沖縄カトリックまで約2.3km（車で約7分） ★サンエー我如古食品館まで約1.2km（車で約4分） ★UMUIEの強み★ 1.100％個別相談だからお気軽にご相談ができます ⇒担当者が変わることなく常に寄り添うことができます♪ 2.お客様に合わせたサポートができます ⇒600件以上の相談実績のもと、これまでの経験を活かしサポートします♪ 3.ご相談時間や頻度もお客様に合わせることができます ⇒どんなご相談でもWelcome♪頂いたお時間は無駄にはしません♪ 4.ご要望やご質問に対して迅速に対応できます ⇒安心して頂けるように、気になることはすぐに解決できるように努めます♪ 5.常にコミュニケーションが取れます ⇒信頼・信用して頂く為に、お客様との関係性を大切にしています♪ 6.私が即行動しますので、レスポンスが早いです ⇒会社組織の階層がありませんので、決断力で差をつけます。 ★UMUIEの課題★ 直接、聞いてみてください 笑 ◆InstagramでUMUIE（うむいえ）担当者の親しみやすさを公開中♪ぜひ、覗いてみてください！ ⇒「@shiba_rooooom」 ＜お引渡しまでの流れ＞ お問合せ⇒お好きな場所で、ご条件やご要望などを確認します⇒ご内覧⇒お申込み⇒融資のご相談⇒重要事項説明、売買契約⇒融資本申込⇒融資承認⇒お引渡し |
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