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その他 ご内覧の前に、「未来の安心」をデザインしませんか？？「そろそろ住み替えをしたい」でも「家賃も高いし、購入となると住宅ローン金利も上昇して不安で...」そう立ち止まっているあなたは、とても賢明な判断をされています！
焦って物件の内装や間取りばかりを見て、後悔する人がいるのも事実です！
私が一番にお伝えしたいのは、「内覧よりも大切なこと」です！
それは、本当に購入することがベストかということです！あなたの状況と似ているお客様が、どのように不安を解消し、一歩を踏み出したのか。具体的なストーリーであなたの「購入適齢期」を一緒に診断します♪
売買マンションルピナス宜野湾グリーンテラス 4--号
価格 3,870万円
物件情報
| 価格 | 3,870万円 | 専有面積 | 62.06m² / 18.77坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,700円 | 修繕積立金 | 4,300円 |
| 間取り | 3LDK ( 洋6 洋4.6 洋4.2 LDK14.2 ※廊下を挟み、お部屋があるプライベートを重視した間取お♪水回りは横一線で近くにあるため、家事がしやすい設計になっております！) | ||
| 築年月 | 2024年04月(築1年) | 敷地面積 | - |
| 駐車場 | 1台4,000円 並列 •付近有り2台目5,000円 並列 ※100m先に1台確保しております♪ | 引き渡し | 即日 |
| バルコニー | 9.96m² / 3.01坪 | 土地権利 | 所有 |
| 総戸数 | 29戸 | 管理組合 | 有り |
| 管理形態 | 全部委託 | 所在階／階数 | 4階 (7階建) |
| 取引態様 | 仲介 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| ペット | 可 ※管理規約に準ずる | 所在地 | 宜野湾市志真志1丁目 地図 |
| 交通 | 【バス停】志真志: 徒歩約5分 | 価格備考 | 気になる各銀行による住宅ローンの金利上昇。その中でもどの銀行が良いのか、まとめてご相談が出来ます♪ |
| 更新日 | 2025/11/04 | 公開期限 | 2025/11/17 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 省エネ給湯器 、 ガスコンロ 、 システムキッチン 、 コンロ３口以上 、 食器洗い乾燥機 |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 シャンプードレッサー 、 独立洗面所 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 |
| セキュリティ | インターフォン 、 防犯カメラ 、 TVホン（TVモニタ付インターホン） 、 オートロック |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 、 オール洋間 |
| 収納 | シューズボックス 、 全居室収納 |
| 建物設備・サービス | エレベーター 、 宅配ボックス 、 プロパンガス |
| 放送・通信 | ＢＳ(BSアンテナ) 、 インターネット対応 、 ＣＳ（CSアンテナ） 、 インターネット無料 |
| 位置 | ２階以上 |
| 構造 | フローリング 、 シングル&DINKS向け |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他条件 | ペット可・相談 、 日当たり良し 、 静かな場所 |
| 証明書類あり | 完了検査済証 、 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| 設備備考 マンション備考 | 鞄に鍵があるだけで、ハンズフリー対応でオートロックも楽に開錠できます♪食洗機・人造大理石のシンクは新築時のオプション仕様です！ ZEH水準の証明書を発行することにより、住宅ローンの金利が当初5年間は0.5％とお得になります！ |
物件備考
| 備考 | お借入れ金額：4160万円（諸経費込み）、金利：0.5％（当初5年間）、借入期間：50年の場合、月々78,375円です♪ ★西原ICまで約2.2km（車で5分） ★長田小学校まで約950m（徒歩約12分） ★琉大付属小学校・中学校まで約2.1km（車で約5分） ★沖縄カトリックまで約2.3km（車で約7分） ★サンエー我如古食品館まで約1.2km（車で約4分） ★UMUIEの強み★ 1.100％個別相談だからお気軽にご相談ができます ⇒担当者が変わることなく常に寄り添うことができます♪ 2.お客様に合わせたサポートができます ⇒600件以上の相談実績のもと、これまでの経験を活かしサポートします♪ 3.ご相談時間や頻度もお客様に合わせることができます ⇒どんなご相談でもWelcome♪頂いたお時間は無駄にはしません♪ 4.ご要望やご質問に対して迅速に対応できます ⇒安心して頂けるように、気になることはすぐに解決できるように努めます♪ 5.常にコミュニケーションが取れます ⇒信頼・信用して頂く為に、お客様との関係性を大切にしています♪ 6.私が即行動しますので、レスポンスが早いです ⇒会社組織の階層がありませんので、決断力で差をつけます。 ★UMUIEの課題★ 直接、聞いてみてください 笑 ◆InstagramでUMUIE（うむいえ）担当者の親しみやすさを公開中♪ぜひ、覗いてみてください！ ⇒「@shiba_rooooom」 ＜お引渡しまでの流れ＞ お問合せ⇒お好きな場所で、ご条件やご要望などを確認します⇒ご内覧⇒お申込み⇒融資のご相談⇒重要事項説明、売買契約⇒融資本申込⇒融資承認⇒お引渡し |
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