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その他広すぎる家はいらない！このマンションに求められていることは、二人の未来を育て、キャリアと趣味を中断させないための最適な拠点！那覇へも中部へも、フットワーク軽く動ける立地♪贅沢に3つあるお部屋、彼女の専用ジムとして、日々の疲れをリセットする主寝室、そして彼の書斎や来客用のゲストルームとして♪LDKはコンパクトながら、無駄のない空間、仕事の後の最高のコーヒーを♪二人の時間が重なり、絆が深まる場所です！
売買マンションルピナス宜野湾グリーンテラス 4--号
価格 3,870万円
間取り図 : 生活動線の効率化と家事のしやすさが魅力的なコンパクトな間取り♪
物件情報
| 価格 | 3,870万円 | 専有面積 | 62.06m² / 18.77坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,700円 | 修繕積立金 | 4,300円 |
| 間取り | 3LDK ( 洋6 洋4.6 洋4.2 LDK14.2 ※洋室2は在宅ワークスペースに、洋室3は趣味を楽しむホビールームとして、贅沢用途に使用できます♪♪水回りは横一線で近くにあるため、家事がしやすい設計になっております！) | ||
| 築年月 | 2024年04月(築1年) | 敷地面積 | - |
| 駐車場 | 1台4,000円 並列 •付近有り2台目5,000円 並列 ※100m先に1台確保しております♪ | 引き渡し | 即日 |
| バルコニー | 9.96m² / 3.01坪 | 土地権利 | 所有 |
| 総戸数 | 29戸 | 管理組合 | 有り |
| 管理形態 | 全部委託 | 所在階／階数 | 4階 (7階建) |
| 取引態様 | 仲介 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| ペット | 可 ※管理規約に準ずる | 所在地 | 宜野湾市志真志1丁目 地図 |
| 交通 | 【バス停】志真志: 徒歩約5分 | 価格備考 | 気になる各銀行による住宅ローンの金利上昇。その中でもどの銀行が良いのか、まとめてご相談が出来ます♪ |
| 更新日 | 2025/12/22 | 公開期限 | 2026/01/04 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 省エネ給湯器 、 ガスコンロ 、 システムキッチン 、 コンロ３口以上 、 食器洗い乾燥機 |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 シャンプードレッサー 、 独立洗面所 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 |
| セキュリティ | インターフォン 、 防犯カメラ 、 TVホン（TVモニタ付インターホン） 、 オートロック |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 、 オール洋間 |
| 収納 | シューズボックス 、 全居室収納 |
| 建物設備・サービス | エレベーター 、 宅配ボックス 、 プロパンガス |
| 放送・通信 | ＢＳ(BSアンテナ) 、 インターネット対応 、 ＣＳ（CSアンテナ） 、 インターネット無料 |
| 位置 | ２階以上 |
| 構造 | フローリング 、 シングル&DINKS向け |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他条件 | ペット可・相談 、 日当たり良し 、 静かな場所 |
| 証明書類あり | 完了検査済証 、 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| 設備備考 マンション備考 | 鞄に鍵があるだけで、ハンズフリー対応でオートロックも楽に開錠できます♪食洗機・人造大理石のシンクは新築時のオプション仕様です！ ZEH水準の証明書を発行することにより、住宅ローンの金利が当初5年間は0.5％とお得になります！ |
物件備考
| 備考 | お借入れ金額：4160万円（諸経費込み）、金利：0.5％（当初5年間）、借入期間：50年の場合、月々78,375円です♪ ご内覧の前に、「未来の安心」をデザインしませんか？？「そろそろ住み替えをしたい」でも「家賃も高いし、購入となると住宅ローン金利も上昇して不安で...」そう立ち止まっているあなたは、とても賢明な判断をされています！ 焦って物件の内装や間取りばかりを見て、後悔する人がいるのも事実です！ 私が一番にお伝えしたいのは、「内覧よりも大切なこと」です！ あなたの状況と似ているお客様が、どのように不安を解消し、一歩を踏み出したのか。具体的なストーリーであなたの「購入適齢期」を一緒に診断します♪ ★西原ICまで約2.2km（車で5分） ★長田小学校まで約950m（徒歩約12分） ★琉大付属小学校・中学校まで約2.1km（車で約5分） ★沖縄カトリックまで約2.3km（車で約7分） ★サンエー我如古食品館まで約1.2km（車で約4分） ★UMUIEの強み★ 1.100％個別相談だからお気軽にご相談ができます ⇒担当者が変わることなく常に寄り添うことができます♪ 2.お客様に合わせたサポートができます ⇒600件以上の相談実績のもと、これまでの経験を活かしサポートします♪ 3.ご相談時間や頻度もお客様に合わせることができます ⇒どんなご相談でもWelcome♪頂いたお時間は無駄にはしません♪ 4.ご要望やご質問に対して迅速に対応できます ⇒安心して頂けるように、気になることはすぐに解決できるように努めます♪ 5.常にコミュニケーションが取れます ⇒信頼・信用して頂く為に、お客様との関係性を大切にしています♪ 6.私が即行動しますので、レスポンスが早いです ⇒会社組織の階層がありませんので、決断力で差をつけます。 ★UMUIEの課題★ 直接、聞いてみてください 笑 ◆InstagramでUMUIE（うむいえ）担当者の親しみやすさを公開中♪ぜひ、覗いてみてください！ ⇒「@shiba_rooooom」 ＜お引渡しまでの流れ＞ お問合せ⇒お好きな場所で、ご条件やご要望などを確認します⇒ご内覧⇒お申込み⇒融資のご相談⇒重要事項説明、売買契約⇒融資本申込⇒融資承認⇒お引渡し |
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