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その他【小学生のお子様がいる方に安心！インターホンシステム搭載】インターホンとスマートフォンでテレビ電話が可能！まだ鍵やスマホを持っていない子供が先に帰ってしまった時でも連絡が取れるので安心☆スマホからオートロックを解除して、エントランスのテレワークスペースで宿題も出来ちゃいます(^^)/
パノラマ画像
物件情報
| 価格 | 3,960万円 | 専有面積 | 72.29m² / 21.87坪 |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 10,300円 | 修繕積立金 | 4,300円 |
| 間取り | 3LDK ( 洋6 洋6 洋4.2 LDK17.8 ※シューズインクローゼットやパントリー有り！パウダールームには家事スペースも用意しております！) | ||
| 築年月 | 2024年04月(新築) | 敷地面積 | 664m² / 200.86坪 |
| 駐車場 | 2台8,000円 縦列 ※機械式駐車場 | 引き渡し | 相談 （2024年6月） |
| バルコニー | 13m² / 3.93坪 | 土地権利 | 所有 |
| 総戸数 | 18戸 | 管理組合 | 有り |
| 管理形態 | 全部委託 | 所在階／階数 | 7階 (10階建) |
| 取引態様 | 売主 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| ペット | 可 ※管理規約に準ずる | 所在地 | 沖縄市宮里4丁目 地図 |
| 交通 | 【バス停】加納原: 徒歩約6分 | 価格備考 | ※ご契約の際は、売買価格のほかに諸費用が加算されます。 諸費用の詳細につきましては、下部の備考欄をご参照ください。 ※月々の支払いは９万円台♪※維持管理費込み。住宅ローン減税を支払いに充てた場合を想定。 住信SBIネット銀行(金利：0.499％ , 期間：50年)で借入額4,160万円の場合です。 |
| 更新日 | 2024/05/12 | 公開期限 | 2024/05/25 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 省エネ給湯器 、 浄水器 、 ガスコンロ 、 システムキッチン 、 コンロ３口以上 、 パントリー（食器・食品の収納庫） |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 シャンプードレッサー 、 独立洗面所 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 |
| 家具・家電 | 乾燥機 |
| セキュリティ | インターフォン 、 防犯カメラ 、 TVホン（TVモニタ付インターホン） 、 オートロック |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 、 出窓 、 オール洋間 、 バリアフリー |
| 収納 | シューズインクローク 、 全居室収納 |
| 建物設備・サービス | エレベーター 、 宅配ボックス 、 プロパンガス |
| 放送・通信 | ＢＳ(BSアンテナ) 、 インターネット対応 、 ＣＳ（CSアンテナ） 、 Wi-Fi 、 インターネット無料 |
| 位置 | ２階以上 、 角部屋 、 南向き部屋 |
| 立地 | 南向き |
| 構造 | フローリング 、 南面バルコニー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 駐輪場 |
| その他条件 | ペット可・相談 、 ゴミ毎日OK 、 海が見える 、 日当たり良し 、 静かな場所 、 LDK15畳以上 |
| 証明書類あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| 設備備考 マンション備考 | Tebraキー（鍵を出さずにエントランスから玄関まで快適アクセス）/rimoco+（外出先からでもスマホでエアコンや照明を遠隔操作）/24時間ゴミ出し可能/電気自動車充電設備（敷地内8カ所）/エントランスにテレワークスペース有り 17.8帖ある広いLDK★間取は家族が集まりやすいセンターリビングを採用しております♪ |
物件備考
| 備考 | ※掲載のパースは図面を基に描き起こしたものに近隣風景を画像処理したもので、実際とは異なります。 【周辺環境】 ◆宮里小学校・・・徒歩4分 ◆宮里中学校・・・徒歩10分 ◆ユニオン・・・徒歩4分 ◆セブンイレブン・・・徒歩3 ◆宮里第二公園・・・徒歩5分 ◆内間内科・・・徒歩5分 【諸費用の内容】 〇印紙代 (売買契約時に貼付) 〇ローン手数料 〇ローン保証料 〇印紙代 (金銭消費貸借契約時に貼付) 〇火災保険料 (住宅ローン使用の際は加入必須) 〇登記費用 (司法書士へ支払う費用) 〇謄本公図費用 〇固定資産税預金 (日割りにて計算) 〇業務手数料 【新型コロナ感染症対策】 新型コロナウイルス感染症対策として以下のことに取組んでおります。 安心してご来場・ご来店ください。 ▽現地でのご案内▽ ・スタッフのマスク着用 ・現地室内の除菌清掃 ・定期的な換気 ・案内時スタッフのスリッパ・手袋の着用及び、お客様への着用のご協力 ▽事務所でのご案内▽ ・スタッフのマスク着用 ・スタッフの手洗い・うがい ・手指消毒液の設置 ・事務所内の除菌清掃 ・定期的な換気 ・お客様への検温のご協力 【オンライン案内対応】 事務所や現地にお越しいただかなくても、 オンライン上で物件のご案内をさせていただきます。 ▽こんな方におすすめ！▽ ・遠方に住んでいる ・小さな子どもがいるので外出が難しい ・仕事や家事が忙しく、まとまった見学の時間がとりにくい ・外出を控えている お客様のご要望に沿った方法でご案内させていただきますので、 ご案内方法に関しましてもお気軽にご相談ください！ (インターネットに接続されたスマートフォンやパソコンのご準備をお願い致します。) |
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※お問い合わせの際は、「うちな～らいふWebを見た」というと話がスムーズに進みます。
| 住所 | 沖縄県那覇市上之屋 1-17-10 上之屋グースビル 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 09:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日・GW・年末年始 |
| 免許 | 沖縄県知事免許(3)第4050号 |
