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一戸建て
その他【比屋根小・裏】事務所27.49坪＋コンクリート専用駐車場70坪。「駐車場不足」と「悪天候のストレス」という沖縄の企業が抱える2大損失を完全に排除する、機動力に優れた新築オフィス。
賃貸事務所・店舗沖縄市比屋根6丁目 1階
賃料40万円
物件情報
| 家賃 | 40万円 | 共益費 | ナシ |
|---|---|---|---|
| 床面積 | 90.72m² / 27.44坪 | ||
| 敷金／礼金 | 2ヶ月/ナシ | 保証金 | ナシ |
| 仲介手数料 | 1ヶ月 | ||
| 料金備考 | - | ||
| 部屋番号 | - | 所在階／階数 | 1階 (2階建) |
| 物件種目 | 賃貸事務所・店舗 | 取引態様 | 仲介 |
| 契約期間 | 定期借家契約 (5年) | 更新料 | 1.1万円 |
| 保証会社 | 加入要 ・保証会社委託料（家賃の1ヶ月分目安）・火災保険料 ※業種により異なります。 | ||
| 入居 | 指定有 | ||
| 駐車場 | 8台無料 並列 •9台目無料 並列 ※普通車４台 ＋ 軽自動車７台 | 所在地 | 沖縄市比屋根6丁目 地図 |
| 交通 | 【バス停】県総合運動公園北口: 徒歩約6分 | 築年月 | 2026年08月(新築) |
| 間取り備考 | スケルトン貸し ※トイレ用給排水管（配管）は床から2カ所立ち上げ済み | ||
| 更新日 | 2026/07/16 | 公開期限 | 2026/07/29 |
この物件の設備・条件
| 状態 | スケルトン貸し |
|---|---|
| 外観・設備 | 看板取付スペースあり |
物件備考
| 備考 | 【環境投資が御社の経営課題を解決します】 ①【損失の回避】 計11台が収まる、70坪の「全面コンクリート」専用駐車場 普通車4台＋軽7台が同時駐車可能。 近隣に多い「砂利の臨時駐車場」で毎月発生する追加賃料、雨の日の泥跳ねによる靴や車の汚れ、夏場の草刈り…これらの「見えないコストとストレス」から御社を解放します。 全車両が敷地内に収まる圧倒的優位性を手に入れてください。 ②【安全性の確約】 70坪のゆとりが生むバスの敷地内Uターンと、全天候型ピロティ（3.3坪） 前面道路での危険な切り返しは不要。 70坪の広大な駐車スペースを活かし、大型バンやマイクロバスも敷地内でスムーズに転回可能です。 完全フラットなコンクリート舗装は車いすでも極めて安全。 さらに【ピロティ（3.3坪）】に車を横付けすることで、大雨の日の送迎や搬入出の負担を極限まで軽減。 この安心感が日々の事業リスクを劇的に下げます。 ③【初期費用カット＆自由設計】配管（2カ所）立ち上げ済のスケルトン 最も高額な「コンクリート床のハツリ・配管工事」はオーナー側で完了済みです。「男女別トイレ」や「車いす対応の大型トイレ＋広い作業スペース」など、御社の施設基準に合わせた自由なレイアウトが可能。無駄な初期投資と工期を削り、スムーズな事業開始を後押しします。 「働きやすさ」に直結するこの環境投資が、深刻な人材不足の中で「選ばれる企業」への最強の武器となります。 【契約・補足事項】 ・2026年8月末完成予定（状況により変動あり） ・5年間の定期借家契約（再契約前提／用途応相談） ・スケルトン渡し（内装等ご相談ください） |
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【掲載物件について】
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