住居用
事業用
土地
駐車場
土地
マンション
一戸建て
その他◆◆4月27日価格改定4,680万→4,480万円◆◆那覇市山下町に新築分譲住宅登場！◆◆売主のため仲介手数料かかりません！初期費用をおさえてご購入可能です◆◆ゆいレール「奥武山公園」駅 徒歩13分の好立地！お買い物にも困りません♪
売買一戸建て那覇市山下町 3LDK
価格 4,480万円
パノラマ画像
外観
玄関
キッチン
リビング
ユニットバス
物件情報
| 価格 | 4,480万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ( 洋6 洋6.2 洋9.1 LDK17) | ||
| 建物面積 | 102.47m² / 31坪 | 土地面積 | 81.47m² / 24.64坪 |
| 私道負担 | 無し | 築年月 | 2023年12月(新築) |
| 駐車場 | 2台 ※1台車種検討 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 指定有 （2023年7月末） | 接道方向 / 道路幅員 | 北東4.9m、 南西6.5m、 北西5.5m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層 | 建物構造 | 木造 |
| 取引態様 | 売主 | 所在地 | 那覇市山下町 地図 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% | 交通 | 【モノレール】奥武山公園駅: 徒歩約13分 【バス停】軍桟橋前バス停: 徒歩約5分 |
| 価格備考 | 建物消費税含む | ||
| 更新日 | 2024/05/16 | 公開期限 | 2024/05/29 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 浄水器 、 ガスコンロ 、 コンロ三口以上 、 対面式キッチン（カウンターキッチン） 、 システムキッチン 、 食器洗乾燥機 |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 シャンプードレッサー 、 独立洗面所 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 、 浴室1坪以上 、 浴室暖房 、 トイレ２ヶ所 、 タンクレストイレ 、 温水洗浄便座 |
| セキュリティ | インターフォン 、 TVホン（TVモニタ付インターホン） 、 ディンプルキー |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 |
| 収納 | シューズインクローク 、 シューズボックス 、 床下収納 、 全居室収納 |
| 立地・土地特徴 | 角地 、 整形地 、 空港近く 、 駅近く 、 港近く |
| 建物設備 | 上水道 、 下水道 、 複層ガラス 、 24時間換気システム 、 宅配ボックス 、 都市ガス 、 オール洋間 |
| 構造 | バリアフリー 、 制震構造 、 耐震構造 、 全居室6畳以上 |
| 評価・証明書 | フラット35・S適合証明書あり |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保険（国交省指定法人）による保証 |
| その他条件 | 静かな場所 |
物件備考
| 備考 | 【AHC沖縄で購入するおすすめポイント】 ＼＼売主のため手数料かかりません／／ 自社物件のため、施工状況の詳細をお伝えできます。 【AHC沖縄の木造住宅の強み】 ① 土地の仕入れ・許認可の取得、プランニングまで顧客満足を実現 ② 建築・販売まで一貫したサポート ③ 業界30年以上の実績が生みだす総合力 【保証関連】 ・住宅瑕疵保証：10年 ・地盤保証：20年 ・防蟻保証：5年 【銀行事前審査 必要書類】 ・運転免許書 ・健康保険証 ・前年度源泉徴収票 ・借入明細書（借入がある場合） 【物件見学のご案内】 《完成物件・施工中物件》 物件見学は工事着工後、随時開催中です。お気軽にお問い合わせください。 物件が完成前に完売になることがございますので、予めご了承ください。 【新築物件のクリーニング・修繕について】 お引渡し前にお客様と一緒に内覧会（傷チェック・住宅設備の説明）を行い、クリーニングや修繕はお引渡し時までにしっかりと行います。 【購入時発生費用】 ・建物本体費用（外構費も含む） ・登記費用（表示登記、保存・抵当権登記） ・火災保険費用 ・固定資産税日割り計算費用 ・銀行手数料 ・保証料 ・印紙代 営業担当が丁寧に対応いたします！ ご不明点など、お気軽にお問い合わせください。 ■現況: 完成済 |
|---|
【うちなーらいふ】は、より正確な情報の提供を心がけておりますが、物件情報に誤りがある場合は、ご連絡をお願い致します。
ご報告いただいた内容につきましては、掲載提供元である不動産会社に直接送信させていただきます。情報が不足している場合や、事実確認ができない場合などは対応できない場合がございます。
間違いを報告する会社情報
株式会社AHC沖縄
098-917-5968
※お問い合わせの際は、「うちな～らいふWebを見た」というと話がスムーズに進みます。
| 住所 | 沖縄県那覇市おもろまち 3-7-15 グランドヒル新都心ビル 1-B 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 月-日 09:30〜19:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許 | 沖縄県知事免許番号（1）第5046号 |
