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物件情報
| 価格 | 4,988万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ( 洋7 洋6.5 洋6.5 LDK18.7 ※カウンター付パントリー庫(3帖)・広々LDK18.75帖・ウォークインクローゼット・ワイドバルコニー) | ||
| 建物面積 | 109.3m² / 33.06坪 | 土地面積 | 198.47m² / 60.03坪 |
| 私道負担 | 無し | 築年月 | 2025年10月(新築) |
| 駐車場 | 3台 並列 ※現地にて要確認。車種サイズにより駐車台数が異なる場合がございます。 | 地目 | 畑 |
| 引き渡し | 相談 | 接道方向 / 道路幅員 | 北東6m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第一種低層 | 建物構造 | 木造 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 所在地 | 読谷村大湾 地図 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | 交通 | 【バス停】比謝: 徒歩約5分 |
| 価格備考 | 税込価格 | ||
| 更新日 | 2025/12/13 | 公開期限 | 2025/12/26 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 省エネ給湯器 、 浄水器 、 ガスコンロ 、 コンロ三口以上 、 対面式キッチン（カウンターキッチン） 、 システムキッチン 、 パントリー（食器・食品の収納庫） |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 シャンプードレッサー 、 独立洗面所 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 、 浴室1坪以上 、 浴室暖房 、 トイレ２ヶ所 、 温水洗浄便座 |
| セキュリティ | TVホン（TVモニタ付インターホン） |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 |
| 収納 | ウォークインクローゼット 、 シューズボックス 、 床下収納 、 全居室収納 |
| 立地・土地特徴 | 整形地 、 平坦地 |
| 建物設備 | 上水道 、 下水道 、 24時間換気システム 、 プロパンガス 、 南面バルコニー 、 庭付き |
| 構造 | 制震構造 、 長期優良住宅 、 全居室6畳以上 |
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書 、 建設住宅性能評価書（新築時） 、 フラット35・S適合証明書あり 、 完了検査済証 |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 駐車場 | 駐輪場 |
| その他条件 | 日当たり良し 、 眺望良し 、 静かな場所 |
物件備考
| 備考 | ★古堅南小学校・・・徒歩18分(約1,440m) ★古堅中学校・・・・徒歩21分(約1,680m) 【1号棟】：【法令】景観法 農地法届出要【その他制限事項】絶対高さ制限10m 日影規制5h-3h/1.5m 大湾東地区地区計画(郊外住宅地区) 読谷村大湾東地区土地区画整理事業区域(仮換地15街区4-1画地、2025年9月頃換地処分予定、換地処分後に清算金が発生する可能性有/金額未定) 建物面積にインナーバルコニー約6.62平米を含む 【3号棟】：【法令】景観法 農地法届出要【その他制限事項】絶対高さ制限10m 日影規制5h-3h/1.5m 大湾東地区地区計画(郊外住宅地区) 読谷村大湾東地区土地区画整理事業区域(仮換地15街区5-2・6-1画地、2025年9月頃換地処分予定、換地処分後に清算金が発生する可能性有/金額未定) ■現況: 完成済 |
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