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株式会社 REGATE

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更新日: 2026/07/03　公開期限: 2026/07/16

売買一戸建て糸満市真栄里 4LDK

価格 3,398万円

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この物件の基本情報

物件情報

価格	3,398万円	階数	2階建て
間取り	4LDK ( 洋6.7 洋5.2 洋5.2 和4.5 LDK15.3 ※ウォークインクローゼット有)
建物面積	92.74m² / 28.05坪	土地面積	180.21m² / 54.51坪
私道負担	有り (15.19ｍ²) 含む	築年月	2026年06月(新築)
駐車場	4台並列 ※車種によります。	地目	宅地
引き渡し	相談	接道方向 / 道路幅員	東3.5m、南3.4m
土地権利	所有	都市計画	市街化調整区域
用途地域	未指定	建物構造	木造
取引態様	専任媒介	所在地	糸満市真栄里地図
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	交通	【バス停】真栄里入口: 徒歩約8分
価格備考	1号棟31,980,000円(土地12,508,900円、建物17,701,000円、消費税1,770,100円) 2号棟33,980,000円(土地14,849,900円、建物17,391,000円、消費税1,739,100円) 3号棟32,980,000円(土地13,508,900円、建物17,701,000円、消費税1,770,100円)
更新日	2026/07/03	公開期限	2026/07/16

キッチン	給湯、省エネ給湯器、浄水器、ガスコンロ、コンロ三口以上、対面式キッチン（カウンターキッチン）、システムキッチン
バス・トイレ	バス/トイレ別、ユニットバス、浴槽、シャンプードレッサー、浴室1坪以上、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座
セキュリティ	TVホン（TVモニタ付インターホン）、ディンプルキー
室内設備	室内洗濯機置き場
収納	ウォークインクローゼット、シューズボックス、床下収納、階段下収納
立地・土地特徴	角地、南道路、高台に立地、整形地、南向き
建物設備	上水道、複層ガラス、 24時間換気システム、宅配ボックス、プロパンガス
構造	全室２面採光
評価・証明書	設計住宅性能評価書、新築時・増改築時の設計図あり
瑕疵保証あり	瑕疵保険（国交省指定法人）による保証
その他条件	日当たり良し、静かな場所
設備備考	ガス衣類乾燥機、床下・天井裏換気システム

備考	【住宅ローン支払い目安】 ①物件価格3,398万円、②諸経費概算250万円＝トータル借入額約　（3,650万円の場合）適用金利1.2％【１】借入期間 50年【80,926円】【２】借入期間 40年【95,783円】【３】借入期間 35年【106,471円】 ※長期間の借入の償還年齢85歳未満(※金融機関によっては82歳未満や80歳未満の場合も有) 不動産購入、売却、住宅ローン等、不動産に関することは全て無料で相談承ります。 ■現況: 建築中 ■建築確認番号: 第沖確R07130190号

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