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その他高台から海を見下ろすオーシャンビューコンドミニアム！表面想定利回り11%別荘や保養所として所有し、使わない時は多人数利用可能な宿泊施設としても運用可能！
売買一戸建て本部町伊野波 1LDK
価格 3,780万円
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物件情報
| 価格 | 3,780万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK | ||
| 建物面積 | 66.96m² / 20.25坪 | 土地面積 | - |
| 私道負担 | 無し | 築年月 | 2010年12月(築15年) |
| 駐車場 | 1台 並列 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 即日 | 接道方向 / 道路幅員 | - |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 建物構造 | CB（コンクリート・ブロック造） |
| 取引態様 | 仲介 | 所在地 | 本部町伊野波 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 交通 | 【バス停】伊野波入り口: 徒歩約15分 |
| 価格備考 | - | ||
| 更新日 | 2026/08/26 | 公開期限 | 2026/09/08 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 IHコンロ |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 浴室1坪以上 |
| 立地・土地特徴 | 高台に立地 |
| 建物設備 | 上水道 、 プロパンガス 、 オール洋間 、 庭付き |
| その他条件 | 海が見える 、 眺望良し |
| リフォーム・リノベーション | 水回り設備交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） 、 内装（床・壁・天井など） 、 外装・その他（屋根・外壁など） 、 リノベーション済 、 リフォーム済 |
| 設備備考 | ジャグジー付き |
物件備考
| 備考 | 各居室、浴室、プライベートガーデンに設置されたジャグジーから、本部町の美しい海と伊江島の眺望をお楽しみ頂けます。オーナーとして、資産活用しながら別荘としてもご利用可能です。 ■管理費32,000円（不課税）/月額 修繕積立金6,600円（不課税）/月額 ■引渡時に修繕積立基金402,000円(一括払い)と、予約サイト掲載用撮影費用として110,000円(一括・税込)が必要です。 ■所有居室に対し「アルファテラスモトブヒルズ運営委託契約」を締結していただきます。 ■ホテル運用が前提となるため、上記契約を5年間は解除することはできません。 ■運営委託契約に基づき得られる賃料は変動性のあるものであり、購入後保証されるものではありません。 ■オーナー様のご利用時にはご利用料金が発生します(1年間で31泊以上利用した場合)。 ■土地1,459.58ｍ2の持分6696/53568（敷地共有となります） ■現況: 完成済 ■現況: 空き家 |
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【掲載物件について】
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