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★７坪以上の広い庭★並列駐車で３台可能★玄関にはシューズクローク付き★１階に大容量ファミリークロークもあるので収納上手★長期優良住宅認定物件★喜名小学校まで徒歩６分 ( 600ｍ ) ★
売買一戸建て読谷村喜名 3LDK
価格 4,680万円
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物件情報
| 価格 | 4,680万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ( 洋8.5 洋6.7 洋5.3 LDK18 ※７.７帖庭、シューズクローク、インナーバルコニ―、ファミリークローク、床下収納) | ||
| 建物面積 | 112.61m² / 34.06坪 | 土地面積 | 209.69m² / 63.43坪 |
| 私道負担 | 無し | 築年月 | 2026年10月(新築) |
| 駐車場 | 3台 並列 ※※車種寸法は現地にて確認してください。 | 地目 | 原野 |
| 引き渡し | 指定有 | 接道方向 / 道路幅員 | 南東4m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第一種低層 | 建物構造 | 木造 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 所在地 | 読谷村喜名 地図 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | 交通 | 【バス停】喜名公民館前: 徒歩約4分 |
| 価格備考 | 税込価格です！ ご契約時には手付金と収入印紙が必要になります。 詳細は担当までお問合せください♪ | ||
| 更新日 | 2026/07/20 | 公開期限 | 2026/08/02 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 省エネ給湯器 、 浄水器 、 ガスコンロ 、 コンロ三口以上 、 対面式キッチン（カウンターキッチン） 、 システムキッチン |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 シャンプードレッサー 、 独立洗面所 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 、 浴室1坪以上 、 浴室暖房 、 トイレ２ヶ所 、 温水洗浄便座 |
| セキュリティ | TVホン（TVモニタ付インターホン） |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 |
| 収納 | ウォークインクローゼット 、 シューズインクローク 、 シューズボックス 、 床下収納 |
| 立地・土地特徴 | 整形地 |
| 建物設備 | 上水道 、 庭付き |
| 構造 | 制震構造 、 免震構造 、 耐震構造 、 外断熱工法 、 長期優良住宅 |
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書 、 建設住宅性能評価書（新築時） 、 フラット35・S適合証明書あり 、 完了検査済証 、 耐震基準適合証明書あり |
| 瑕疵保証あり | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
| 駐車場 | 駐輪場 |
| その他条件 | 日当たり良し 、 静かな場所 |
物件備考
| 備考 | 【保証】 ※基本保証※ 長期保証(10年間保証［その後5年ごとの有償修繕で最長35年間延長保証］) 基礎・基礎杭 / 柱・梁 / 床 / 壁(内装) / 壁(外壁)・屋根 短期保証(2年間保証) 内部仕上げ…化粧枠材仕上げ部分・床下収納・ビニールクロス等 建具…玄関ドア・サッシ・網戸・ユニット室内ドア・障子等 外部仕上げ①…左官・タイル工事・コンクリート工事・屋根工事・雨樋等 外部仕上げ②…ベランダ・床・アルミ手すり笠木・サイディング本体等 虫害…防虫処理工事［白蟻(在来種に限る)食害による損傷については5年間保証］ 設備①…電気・ガス・水道・換気(コンセント・スイッチ・インターホン・換気設備等) 設備②…住宅機器(システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ等) ※地盤保証※ 20年間保証 ※シロアリ保証※ 5年間保証 (5年ごとに有償メンテナンスを行えば最長35年保証) 【住宅性能と耐震の最高級建物】 ～4分野6項目の最高等級～ 住宅耐震項目４項目 ・構造耐震等級3…地震に対する構造躯体の損傷のしにくさ ・躯体耐震等級3…地震に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさ ・耐風等級2…暴風に対する構造躯体の倒壊、崩壊、損傷のしにくさ ・劣化対策等級3…構造躯体等に使用する材料の交換等大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策 住宅性能項目２項目 ・維持管理対策等級3…専用の給排水管・給油管及びガス管の維持管理を容易とするための必要な対策 ・ホルムアルデヒド対策等級3…居室の内装の仕上げ及び換気等の措置のない天井等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策 ～その他高水準項目～ ・断熱等性能等級5…暖房器具に使用するエネルギーの削減のための断熱化等による対策 ・一次エネルギー消費量等級6…住宅で使用する電気、灯油、都市ガスなどを石油、石炭、天然ガスなどに換算した場合の消費量の評価 【耐震性能について】 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用 耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。 鋼製床束使用 建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。 「木造軸組工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法 接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。 構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用 地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。 1階と2階の床に「剛床工法」 家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。 壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」 壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。 ■現況: 建築中 ■建築確認番号: 第R08SHC109685号 |
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【掲載物件について】
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