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売買一戸建て本部町伊野波 1LDK
間取り図 : 当該物件の間取り図です！
建物外観 : オーシャンビュー分譲コンドミニアム✨
区画図 : 当該物件の区画図です！
地図 : 当該物件の案内図です！
その他共有部分 : 道幅、充分な幅があって駐車もストレスなしです ！
エントランス : 撮影日：2025年5月13日
居室・リビング : 撮影日：2025年5月13日
居室・リビング : 撮影日：2025年5月13日
居室・リビング : 撮影日：2025年5月13日
居室・リビング : 撮影日：2025年5月13日
その他設備 : 撮影日：2025年5月13日
キッチン : 撮影日：2025年5月13日
トイレ : 撮影日：2025年5月13日
その他設備 : 撮影日：2025年5月13日
洋室 : 撮影日：2025年5月13日
洋室 : 撮影日：2025年5月13日
洋室 : 撮影日：2025年5月13日
バス・シャワールーム : 撮影日：2025年5月13日
バス・シャワールーム : 撮影日：2025年5月13日
バス・シャワールーム : 撮影日：2025年5月13日
眺望 : 撮影日：2025年5月13日
バルコニー : 撮影日：2025年5月13日
その他設備 : 撮影日：2025年5月13日
眺望 : 撮影日：2025年5月13日
ベランダ : 撮影日：2025年5月13日
ベランダ : 撮影日：2025年5月13日
バス・シャワールーム : ジャグジーに浸かりながらの海は別格です！
バルコニー : テラスでバーベキューも楽しめます✨
その他共有部分 : サンセットも綺麗です！
バルコニー : サンセットも綺麗です！
パノラマ画像
居室・リビング : 撮影日：2025年5月13日
居室・リビング : 撮影日：2025年5月13日
居室・リビング : 撮影日：2025年5月13日
洋室 : 撮影日：2025年5月13日
ベランダ : 撮影日：2025年5月13日
物件情報
| 価格 | 3,780万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK ( 洋14.6 LDK14.8 ※オーシャンビュー バーベキューテラス・ジャグジー付) | ||
| 建物面積 | 66.96m² / 20.25坪 | 土地面積 | 1459.58m² / 441.52坪 |
| 私道負担 | 無し | 築年月 | 2010年12月(築14年) |
| 駐車場 | 1台 ※敷地内あり | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 相談 | 接道方向 / 道路幅員 | 南東6.95m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 無指定 | 建物構造 | CB（コンクリート・ブロック造） |
| 取引態様 | 仲介 | 所在地 | 本部町伊野波 地図 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 交通 | - |
| 価格備考 | ※全てのお客様に該当する、ベストなローンプランはありません。あなたにとって最良なローンプランをご案内します。他にローンの借入がある方・自己資金が少ない方・個人事業主の方など、ローンが組めるか心配な方も、ぜひご相談ください。沖縄県内の銀行〜ネット銀行まで、１０行以上の金融機関と提携しております。ローンプランの比較一覧シートで分かりやすくご説明します。 | ||
| 更新日 | 2025/06/16 | 公開期限 | 2025/06/29 |
この物件の設備・条件
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 浴槽 、 浴室1坪以上 |
|---|---|
| 収納 | シューズボックス |
| 建物設備 | 上水道 、 プロパンガス |
| その他条件 | 海が見える 、 日当たり良し 、 眺望良し 、 静かな場所 |
物件備考
| 備考 | 想定稼働率60%の場合、表面利回り14.8% 運用利回りシュミレーション詳細はご連絡ください。 ※こちらの物件は投資物件用ローンになります。 ■管理費32,000円（不課税）/月額 修繕積立金6,600円（不課税）/月額 ■引渡時に修繕積立基金402,000円(一括払い)と、予約サイト掲載用撮影費用として110,000円(一括・税込)が必要です。 ■所有居室に対し「アルファテラスモトブヒルズ運営委託契約」を締結していただきます。 ■ホテル運用が前提となるため、上記契約を5年間は解除することはできません。 ■運営委託契約に基づき得られる賃料は変動性のあるものであり、購入後保証されるものではありません。 ■オーナー様は年間30日まで無料宿泊が可能。オーナー様のご利用時にはご利用料金が発生します(1年間で31泊以上利用した場合)。 ■土地1,459.58ｍ2の持分6696/53568（敷地共有となります） ■現況: 完成済 ＼*ミンサーハウスについて*／ リクルートSUUMO（沖縄県担当）、大手金融機関など、沖縄特化の住宅・金融のプロが専門性の高い情報提供にこだわって伴走いたします！ 「お客様に具体的に提供できるサービスの量と質を追求することが、お客様の満足度の高い物件購入と永く安心できる暮らしにつながると考えております」 非常にありがたいことに、Instagram、TikTokの総フォロワー数は１万人以上と「ミンサーハウス」は非常に多くのうちなんちゅに知って頂いております！ そして、多くのお客様に契約頂いており、Google口コミ（当社の口コミにサクラは一切おりません）では過去に購入頂いた方から具体的な評価を頂いていますので、ぜひ一度「ミンサーハウス 本店」の評価コメントをチェックしてみてください✓ ＼*ミンサーハウスのこだわり*／ １．長期的で具体的なライフプラン設計 ２．その物件のディープな情報提供（犯罪件数、最大震度予測など） ３．建築観点での物件の魅力・注意点の共有 ４．期待以上の対応スピードと高い誠実性 ＼*成約特典に関して*／ 「お引渡し後の資産運用、節税対策、各種補助金などの無料相談サポート！」 ＼*営業拠点のご紹介*／ 北部～南部まで沖縄県内７拠点展開中！本島内であればどこでも対応可能です！ 事前予約で年中24時間、物件案内・購入相談可能です！ 「那覇浦添本店」「那覇久茂地店」「浦添パルコ店」「沖縄ライカム店」 「読谷ローヤルホテル店」「読谷残波岬店」「名護宮里店」 ※もっと詳しく知りたい方は、ミンサーハウスのホームページ、instagramをチェックしてみてください✓ ■現況: 完成済 |
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