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その他諸見小学校目の前！胡屋中心街近くの静かな住環境で、子育て真っ最中のご家庭向き。築50年越えでも躯体しっかり。フルリフォームであなた好みの理想の暮らしが叶う一戸建てです。Pも軽なら3台可能！
売買一戸建て沖縄市胡屋2丁目 5LDK
価格 3,450万円
物件情報
| 価格 | 3,450万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK ( 洋8 洋8 洋8 洋6 和8 LDK24.5 ※トイレとDKが１階に２箇所あります！) | ||
| 建物面積 | 134.97m² / 40.82坪 | 土地面積 | 189.5m² / 57.32坪 |
| 私道負担 | 無し | 築年月 | 1971年01月(築54年) |
| 駐車場 | 3台 屋内 軽 ※普通車１台と軽自動車縦列で２台可 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 相談 | 接道方向 / 道路幅員 | 北3.2m、 西7m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 建物構造 | RCB（鉄筋コンクリートブロック造） |
| 取引態様 | 専任媒介 | 所在地 | 沖縄市胡屋2丁目 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 交通 | 【バス停】中の町: 徒歩約6分 |
| 価格備考 | 令和７年度の固定資産税額は40,832円です。 | ||
| 更新日 | 2025/12/16 | 公開期限 | 2025/12/29 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 ガスコンロ |
|---|---|
| バス・トイレ | トイレ２ヶ所 |
| 立地・土地特徴 | 角地 、 整形地 、 平坦地 |
| 建物設備 | 上水道 、 下水道 、 プロパンガス 、 ルーフバルコニー 、 テラス ルーフバルコニー |
| 構造 | 全居室6畳以上 |
物件備考
| 備考 | 【ご覧いただきありがとうございます】 築50年を超える2階建ての中古住宅です。 躯体はしっかりしていて、リフォーム・リノベーション前提で理想の住まいをつくりたい方に最適の物件です。 特に、お子さまがいらっしゃるご家族には、教育・生活・利便性すべてが揃った立地が魅力です。 【おすすめポイント】 ■ 教育環境が圧倒的に良い立地 ・諸見小学校まで徒歩1分 ・コザ中学校まで徒歩6分 この距離は、戸建ではめったに出ないレベルの近さです。 日々の通学の安心は、住まい選びで大きなポイントです。 ■ 生活施設がすべて徒歩4〜8分以内 ・サンエー中の町店 徒歩4分 ・琉球銀行コザ支店 徒歩4分 ・郵便局 徒歩4分 ・沖縄市役所 徒歩8分 「買い物・銀行・役所」が徒歩圏内で完結する希少なエリアです。 車の出し入れが減り、忙しい共働き家庭でもストレスなく生活できます。 ■ 家族で楽しめるスポットも近い ・コザミュージックタウン 徒歩5分 イベントや映画、ショッピングなど、子どもが喜ぶ環境が揃っています。 さらに、沖縄南ICまで車で11分と、お出かけもスムーズです。 【建物の特徴】 ・築古ですが、骨組みの強さが残っているため“リノベのしやすさ”が大きな魅力。 ・間取り変更も柔軟で、 └ 子ども部屋を3つ確保 └ 広いLDK └ テレワークスペース └ 将来の親の同居スペース など、ご家族のライフスタイルに合わせてカスタマイズしやすい物件です。 【周辺環境】 昔ながらの落ち着いた住宅街で、治安も良好。生活動線が整っており、日常に不便がありません。 忙しい子育て世代の「あると助かる」が、ちょうどよく揃った場所です。 【不動産は立地と利便性が大事！】 築古の家は、写真だけでは魅力の半分も伝わりません。 実際にご見学された方からは、 「想像より広くて、使い勝手が良さそう」 「この立地でこの価格は、見ないと損だった」 「リノベ前提なら、むしろ自由度が高くて良い」 といった声を多くいただいています。 沖縄市内で ・小学校徒歩1分 ・中学校徒歩6分 ・生活施設ほぼ徒歩4〜8分 という条件はかなりおすすめです。 「気になっているけど、まだ決めきれない」 そんな方こそ、まず“現地を見るだけ”でもいかがでしょうか。 【見学はお気軽にどうぞ】 ・ご見学は水曜日曜以外でお願いします ・短時間の内覧もOK ・住宅ローンやリフォーム費用などの資金計画もご相談いただけます 【お問い合わせ、お待ちしております】 エレファントライフ不動産 弊社公式LINE（@el_okinawa） ■現況: 空き家 |
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