住居用
事業用
土地
駐車場
土地
マンション
一戸建て
その他諸見小学校目の前！胡屋中心街近くの静かな住環境で、子育て真っ最中のご家庭向き。築50年越えでも躯体しっかり。フルリフォームであなた好みの理想の暮らしが叶う一戸建てです。Pも軽なら3台可能！
売買一戸建て沖縄市胡屋2丁目 5LDK
価格 3,450万円
間取り図 : ２階建間取り
建物外観 : 外観正面
建物外観 : 諸見小学校の向かいです
建物外観 : 外観正面３
建物外観
居室・リビング
居室・リビング
和室
その他部屋・スペース : 廊下
和室
和室
洋室 : １階８帖洋室
キッチン : LDK
キッチン : メインのキッチンです
キッチン : 備え付けの食器棚
洗濯機置き場 : ガス衣類乾燥機付
洗面設備 : 独立洗面台
トイレ
その他部屋・スペース : 階段
洋室 : ２階洋室
洋室 : ２階洋室２
その他部屋・スペース : ２階廊下
ベランダ : ２面ベランダ
ベランダ : 小学校側ベランダ
ベランダ : 物置有
眺望 : ２階からの眺望
その他 : 胡屋保育園
その他 : 諸見幼稚園
小学校 : 諸見小学校
その他 : 沖縄市役所
/
-1 
物件情報
| 価格 | 3,450万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 5LDK ( 洋8 洋8 洋8 洋6 和8 LDK24.5 ※トイレとDKが１階に２箇所あります！) | ||
| 建物面積 | 134.97m² / 40.82坪 | 土地面積 | 189.5m² / 57.32坪 |
| 私道負担 | 無し | 築年月 | 1971年01月(築55年) |
| 駐車場 | 3台 屋内 軽 ※普通車１台と軽自動車縦列で２台可 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 相談 | 接道方向 / 道路幅員 | 北3.2m、 西7m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 建物構造 | RCB（鉄筋コンクリートブロック造） |
| 取引態様 | 専任媒介 | 所在地 | 沖縄市胡屋2丁目 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 交通 | 【バス停】中の町: 徒歩約6分 |
| 価格備考 | 令和７年度の固定資産税額は40,832円です。 | ||
| 更新日 | 2026/05/02 | 公開期限 | 2026/05/15 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 ガスコンロ 、 L字型キッチン |
|---|---|
| バス・トイレ | トイレ２ヶ所 |
| 家具・家電 | 洗濯機 、 乾燥機 |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 |
| 立地・土地特徴 | 角地 、 整形地 、 平坦地 |
| 建物設備 | 上水道 、 下水道 、 プロパンガス 、 ルーフバルコニー 、 テラス ルーフバルコニー |
| 構造 | 全居室6畳以上 |
物件備考
| 備考 | 【諸見小学校まで徒歩1分・角地57坪・5LDK】 沖縄市胡屋エリアでこの条件が揃う戸建は、年に数件も出ません。 ■ 子育て世代に選ばれる立地 ・諸見小学校：徒歩1分（目の前） ・コザ中学校：徒歩6分 ・胡屋保育園・諸見幼稚園：すぐ近く ・サンエー中の町店：徒歩4分 ・琉球銀行コザ支店・郵便局：徒歩4分 ・沖縄市役所：徒歩8分 ・コザミュージックタウン：徒歩5分 ・沖縄南IC：車11分 「学校・買い物・役所・娯楽」が徒歩圏内で完結。 共働きで忙しい毎日でも、生活の余白が生まれる立地です。 ■ 沖縄の車社会に対応した3台駐車 沖縄は1人1台が当たり前の車社会。 お子さまが成長して免許を取っても、家族全員分の 駐車スペースをしっかり確保できます。 （普通車1台＋軽自動車2台） ■ 角地・57坪が生む、暮らしのゆとり 北・西の2面道路に接する角地は、採光・通風・ 駐車のしやすさすべてにおいて有利です。 将来的な建替えを考えるうえでも、選択肢が広がる土地です。 ■ 築55年でも、躯体がしっかりしている理由 構造はRCB造（鉄筋コンクリートブロック造）。 台風の多い沖縄で長く選ばれてきた工法です。 これまで外壁塗装・防水塗装などのメンテナンスが 定期的に行われてきたため、築年数の割に 躯体の状態がしっかり保たれています。 だからこそ「リノベのベース」として価値があります。 ■ 5LDKの自由度で、家族の未来を設計できる 全室6畳以上、1階にトイレ２箇所。 子ども部屋を3室確保しながら、テレワーク、 趣味部屋、将来の親との同居スペースまで ライフステージに合わせてカスタマイズできます。 ■ 固定資産税 年間40,832円（令和7年度実績） ■ 資金計画もワンストップでご相談できます 弊社は不動産専門FPが在籍。 「物件価格＋リノベ費用をまとめて組みたい」 「どのローンが自分に合うかわからない」 そんなご不安にも、購入後の生活まで見据えて 一緒に考えます。 --- 実際にご見学された方からは、こんな声をいただいています。 「想像より広くて、使い勝手が良さそう」 「この立地でこの価格は、見ないと損だった」 「リノベ前提なら、むしろ自由度が高くて良い」 写真だけでは伝わらない広さと空気感があります。 「まだ迷っている」という方こそ、 まず現地を見るだけでも、きっと答えが出ます。 【ご見学について】 ・定休日（水・日）以外はいつでもどうぞ ・短時間の内覧もOK ・現況：空き家のためすぐにご案内できます エレファントライフ不動産 公式LINE：@el_okinawa ■現況: 空き家 |
|---|
【掲載物件について】
・「うちなーらいふ」は、より正確な情報の提供を心がけておりますが、物件情報に誤りがある場合は、ご連絡をお願い致します。
・ご報告いただいた内容につきましては、掲載提供元である不動産会社に直接送信させていただきます。情報が不足している場合や、事実確認ができない場合などは対応できない場合がございます。
・本フォームは物件情報の誤りに関する報告専用です。賃貸・売買に関するお問い合わせには対応しておりませんので、あらかじめご了承ください。
こちらをクリックして物件の間違いを報告する。
