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その他【新川観音堂地区】眩しい白壁と青空によく映える赤瓦が魅力、電動シャッター付のガレージがあり台風や塩害も安心です。また、高台からは大パノラマの海と空が広がります。敷地は約1700坪の広さがあり、別棟の建設やプールなども建築可能です。※建物１棟と土地４筆の不可分一体契約となります。※景観条例や一部が都市計画公園に指定されている為、建物建築時に制限があります。詳しくは売買担当スタッフまでお問い合わせください。
物件情報
| 価格 | 3億7,560万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK ( 洋28 洋11 和9 LDK40 ※ビルトインガレージ25.29㎡) | ||
| 建物面積 | 244.19m² / 73.87坪 | 土地面積 | 5635.98m² / 1704.88坪 |
| 私道負担 | 有り (215ｍ2) 含む | 築年月 | 2009年12月(築14年) |
| 駐車場 | 1台 ※屋外駐車場は複数台の駐車可能 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 相談 | 接道方向 / 道路幅員 | 東4m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 未指定 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 取引態様 | 一般媒介 | 所在地 | 石垣市新川 地図 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% | 交通 | 【バス停】唐人の墓: 徒歩約2分 |
| 価格備考 | 建物１棟、土地４筆の不可分一体での契約となります | ||
| 更新日 | 2024/05/14 | 公開期限 | 2024/05/27 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 IHコンロ 、 コンロ三口以上 、 システムキッチン 、 食器洗乾燥機 |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 トイレ２ヶ所 |
| 家具・家電 | 冷房 |
| セキュリティ | TVホン（TVモニタ付インターホン） |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 、 出窓 |
| 通信設備 | ＢＳアンテナ 、 ＣＳアンテナ |
| 立地・土地特徴 | 高台に立地 、 隣の建物との間隔が広い |
| 建物設備 | 上水道 、 庭付き 、 庭10坪以上 、 ウッドデッキ |
| 構造 | 全居室6畳以上 |
| その他条件 | 海が見える 、 日当たり良し 、 眺望良し 、 静かな場所 |
物件備考
| 備考 | 観音堂地区について：建築可能な建物の形状や色、高さなどの細かな決まりがあり、建築前に許可申請手続きが必要です。 1585-38について：都市計画公園に指定されており、RC造の建築が出来ないなどの決まりがあり、建築前に許可申請手続きが必要です。 ※詳細はお問い合わせください。 ■現況: 所有者居住中 |
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| 住所 | 沖縄県石垣市平得 4-1 地図 |
|---|---|
| 営業時間 | 09:00〜17:00 |
| 定休日 | 日曜・G.W・年末年始 |
| 免許 | 沖縄県知事免許(8)第2427号 |
