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その他18日（土）～19日（日）現地見学会開催！🏠キッチン横には宿題やワークスペースにピッタリなカウンター（フリー）スペースあり！分譲地内で1区画のみ、バルコニー付タイプ🍀クローバーエース南城船越Ⅱ９号地🍀
売買一戸建て南城市玉城字船越 4LDK
間取り図 : 9号地間取り（現状有姿）
建物外観 : RCのシャープさに、赤瓦をアクセントに優しさを表現した南欧風スタイルの9号地
居室・リビング : 間接照明がリラックス空間を創り出す１３．６帖のリビング・ダイニング
居室・リビング : 掃出し窓が大きく開口。２面開口で風通し良く明るいリビング・ダイニング
キッチン : Panasonicシステムキッチン「Lacucina（ラクシーナ）」。
キッチン : 標準食器で約6人分、食器のみで44点に対応＝同タイプ＝
キッチン : リンナイ「SENCE（センス）」シリーズ。ガラストップ幅７５ｃｍ＝同タイプ＝
キッチン : フルオープンスライドレールソフトクロージング機構を採用した収納を備えたキッチン
キッチン : カップボードを置いても十分なスペースを確保しました
キッチン : ガスコンロ前には火の神スペースをご用意しました
居室・リビング : リビングダイニングを見渡せるオープンキッチン
居室・リビング : キッチン横には子どもの宿題等に便利なカウンター（フリー）スペースをご用意
居室・リビング : ワーキングスペースとしてなど用途はいろいろ、便利なカウンター（フリー）スペース
居室・リビング : 玄関を入るとリビングを抜けて２階に上がるリビング階段を採用しました
居室・リビング : 階段下には収納スペースをご用意しました
収納 : 掃除道具や季節の家電などをまとめて収納。奥行きもあるウォークイン型の階段下収納
洋室 : ２階主寝室にはバルコニーがついています。２面開口で明るさ風通し良しの主寝室
ベランダ : アクセントにアイアンを取り入れ南欧風を演出。ちょっとした憩いのスペースになります
洋室 : 主寝室にはウォークインクローゼットもあります。
洋室 : 折戸を開けるとウォークインクローゼットがある主寝室
収納 : 主寝室のウォークインクローゼットにはハンガーパイプ付の枕棚を設置。
洗面設備 : 洗面所には洗濯機置場を設置し、ガス衣類乾燥機を標準装備。
ユニットバス : Panasonicバスルーム「Oflona（オフローナ）」。床の端が立ち上がった構造で、防水性に優れています
トイレ : １階トイレはPanasonic「アラウーノ」を標準装備
玄関 : 窓があり明るい玄関。姿見のついた下駄箱も設置しています
玄関 : アイボリーの扉がポーチタイルと外観にマッチングする南欧風スタイルのエントランス
その他 : 玄関ポーチ横には小さな芝生スペースがあります。リビングの掃出し窓からも出入り可能
その他 : キッチンから続く勝手口を抜けると物干スペースがあります。
その他 : 物干スペースは建物裏側にも続きます
建物外観 : 南欧風と洋風、モダンスタイルが家並みを織りなすクローバーエース南城船越Ⅱ
物件情報
| 価格 | 3,980万円 | 階数 | 2階建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK ( 洋6.1 洋6 洋5.1 洋5 LDK19.5) | ||
| 建物面積 | 107.94m² / 32.65坪 | 土地面積 | 123.98m² / 37.5坪 |
| 私道負担 | 有り | 築年月 | 2024年12月(新築) |
| 駐車場 | 2台 並列 ※駐車（車庫証明）可能サイズは図面・現地にて確認が必要です。 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し | 相談 | 接道方向 / 道路幅員 | 北東4m |
| 土地権利 | 所有 | 都市計画 | 非線引 |
| 用途地域 | 未指定 | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート造） |
| 取引態様 | 売主 | 所在地 | 南城市玉城字船越 地図 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% | 交通 | 【バス停】船越バス停: 徒歩約3分 |
| 価格備考 | - | ||
| 更新日 | 2025/10/15 | 公開期限 | 2025/10/28 |
この物件の設備・条件
| キッチン | 給湯 、 省エネ給湯器 、 浄水器 、 コンロ三口以上 、 対面式キッチン（カウンターキッチン） 、 システムキッチン 、 パントリー（食器・食品の収納庫） 、 食器洗乾燥機 |
|---|---|
| バス・トイレ | バス/トイレ別 、 ユニットバス 、 浴槽 、 独立洗面所 、 トイレ２ヶ所 、 タンクレストイレ 、 温水洗浄便座 |
| 家具・家電 | 乾燥機 |
| セキュリティ | TVホン（TVモニタ付インターホン） 、 ディンプルキー |
| 室内設備 | 室内洗濯機置き場 |
| 通信設備 | ＢＳアンテナ 、 ＣＳアンテナ |
| 収納 | ウォークインクローゼット 、 シューズボックス 、 全居室収納 、 階段下収納 |
| 立地・土地特徴 | 敷地延長・変形地 |
| 建物設備 | 上水道 、 下水道 、 24時間換気システム 、 プロパンガス 、 庭付き |
| 構造 | デザイナーズ |
| その他条件 | 日当たり良し 、 静かな場所 |
| 設備備考 | WIC、パントリー、階段下収納 |
物件備考
| 備考 | 【完成！現地見学 随時受付中】 実際のお部屋を内見ご案内いたします！ ※お問い合わせが多いため、ご検討中の方はお早めにご相談ください。 ＝事前予約が必要です＝ お電話（０９８－９２３－１６４６） メールにて、来場予約、随時受付中！ ★プレタポルテシリーズ★生活動線や収納スペースを主に、これまで多かったお客様のご要望を具体化した提案住宅！ ★建物デザイン★ＲＣ住宅のクールさを、ホワイトとアイボリーで優しく表現した洋風タイプです。 ★位置指定道路：１２９．５６㎡のうち共有持分１１分の１ ★船越小学校まで徒歩約２分！ ※建物面積は、建築確認済証記載の面積を掲載しています。竣工時、現状を優先します。 ■現況: 完成済 |
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