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(株)オキナ開発

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更新日: 2026/08/25　公開期限: 2026/09/07

売買一戸建て那覇市首里大名町1丁目 3K

価格 960万円

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この物件の基本情報

物件情報

価格	960万円	階数	1階建て
間取り	3K ( 洋5.3 和5.5 和3.9 K4 ※記載内容と現況で違いがある場合は現況を優先とします。)
建物面積	48.59m² / 14.69坪	土地面積	165.71m² / 50.13坪
私道負担	無し	築年月	1970年11月(築55年)
駐車場	1台 ※※ハイエース等の大型車両の場合は現地にて十分にご確認ください。	地目	宅地
引き渡し	相談	接道方向 / 道路幅員	南4m、西6m
土地権利	借地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層	建物構造	CB（コンクリート・ブロック造）
取引態様	専任媒介	所在地	那覇市首里大名町1丁目地図
建ぺい率 / 容積率	50% / 100%	交通	【モノレール】儀保駅: 徒歩約17分
価格備考	契約時に売買代金とは別に契約書へ貼付する印紙代の他、所有権移転時の登記費用や固定資産税(令和8年度:8,200円)、借地代(年額:195,507円)の日割額が発生します。※借地人名義書換費用は売主にて負担いたします。
更新日	2026/08/25	公開期限	2026/09/07

備考	【諸費用】 ◇印紙代(売買契約用) ◇火災保険料　　　　　　 ◇登記費用 ◇固定資産税(日割額) ◇借地料(日割額) ◇仲介手数料・・・3％+6万円×消費税(10％) 【現況】 ◇空き　★いつでも見学可能です♪ ◇相応の劣化あり。 ◇コンクリート剥離あり。【注意】 ◇借地権の名義書換料は売主が負担します。 ◇室内はリフォームが必須となります。 ◇予めご了承ください。 ■現況: 空き家 ■借地料: 190,000 円 ■借地料補足事項: 令和８年の借地料は195,507円となります。３年毎に借地料の見直しがございます。

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